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Wunderschöne Modeboutique Provisionsfrei abzugeben

Retail,  DetailansichtObjekt-Nr.: 5c5ea749bddb48422c2deb89

Preis €-
Fläche m²80

Ort: 1220 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Betriebskosten
€ 160,00
Ablöse
€ 10.000,00
Gesamtmiete
€ 1.500,00
Kautionshinweis
10000,00

Ausstattung

Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas

Merkmale

Fläche
80 m²
Etage
2
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
neuwertig

Beschreibung

Wunderschöne Modeboutique aus gesundheitlichen Gründen abzugeben

Wunderschöne Modeboutique ausgestattet mit Marmorboden und Stukaturen, auf 40 m2 Verkaufsfläche im Obergeschoss und 40 m2 Lagerfläche bzw. Büro im Untergeschoss.

Zwei große Schaufenster und eigenem Eingangsportal mit separaten Schaufenstern.

Das Geschäftslokal verfügt weiters über ein separates WC, eine Separate Teeküche und ein kleines Büro im Obergeschoss.

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Modeboutique an gut Frequentierter Hauptstraße

Das Geschäftslokal befindet sich auf einer gut Frequentierter Hauptstraße (Wagramerstrasse), U-Bahn Station und Straßenbahn eine Gehminute vom Geschäft entfernt.

Ebenso haben die Kunden die Möglichkeit im direkt angrenzenden Parkhaus zu parken.


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1. Die Netto Miete von 1.500,00 € ist direkt an den Vermieter zu entrichten

2. Die Betriebskosten von ca. 160,00 € sind direkt an die Hausverwaltung zu entrichten

3. Stom und Gas Zahlungen sind an den örtlichen Anbieter zu entrichten

4. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.

5. Die Ladeneinrichtung besteht aus flexiblen Regalsystemen mit Ablagen aus Glas, Stangen für die Bekleidung und zwei Wandflächen für die Präsentation der Artikel.

6. Verkauft wird dieses am Markt bestens eingeführte Geschät, Diverse Ständer, top Aktuelle Hochglanz Schaufensterpuppen, einen Modernen Kassentresen, Umkleidekabiene, inkl. Warenbestand und dem restlichen Interieur und zwar im laufenden Betrieb, so dass soforteinnahmen generiert werden können.

7. Der Verkaufspreis (Ablösesumme) beträgt € 10.000,00

8. Achtung: die Immobilie ist NICHT IM KAUFPREIS ENTHALTEN.

9. Erst nach einer erfolgreichen übernahme des gesamten Warenbestand mit der obengenannten Ablösesumme kommt es mit dem Vermieter zu einem neuen Mitvertragsabschluss.



10. Kaution: € 10.000,00 ist an den Vermieter zu entrichten.

11. Maklerprovision: Keine

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Herr Gruber Patric