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Geräumige Wohnung mit Gartenmitbenützung und Garage in Grünruhelage

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 2362

Zimmer7
Fläche m²184,78
Kaufpreis €570.000,00

Ort: 1230 Wien,Liesing
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 570.000,00
Betriebskosten
€ 302,89
Provisionshinweis
20.520,00 € inkl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
7
Badezimmer
2
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas, Wasser-Elektro
Balkon
Ja
Balkonfläche
4,32 m²
Garten
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
184,78 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1972
Letzte Sanierung/Modernisierung
2004
Wohnfläche
184,78 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
116
HWB-Klasse
D
fGEE
2.47
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

LAGE

Die Maisonnettewohnung mit Balkon liegt im Gartengeschoss einer gepflegten Wohnhausanlage am Ende einer Sackgasse in wunderschöner Grünruhelage.

RAUMAUFTEILUNG

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen, die jeweils separat mit einem eigenen Eingang begehbar sind, und verfügt über sieben Zimmer, zwei Bäder/WC, 2 Vorräume, einen Abstellraum und einen Balkon.

Die Erdgeschossebene hat eine Fläche von ca. 100 m². Das Untergeschoss liegt im Souterrain, ist gut belichtet und hat eine Fläche von ca. 85 m² und wird zu Wohnzwecken genutzt.

Die Wohnung ist mit einer Einbauküche von Team 7, Parkett-, Fliesen- und Laminatböden, Kunststofffenstern, einer Alarmanlage und einem offenen Kamin ausgestattet.

Der Garten steht zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Darüber hinaus gibt es eine Garage welche um € 28.000,- erworben werden kann.

INFRASTRUKTUR

Die Ruhelage nahe dem Maurer Hauptplatz und dem Lainzer Tiergarten bietet eine erstklassige Lebensqualität und eine optimale Infrastruktur. Beste Einkaufsmöglichkeiten, schulische Einrichtungen sowie öffentliche Verkehrsanschlüsse befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

INFORMATION

Ein Kellerabteil steht zur Verfügung.

Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <3.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Marschall Immobilien GmbH
Währinger Straße 2-4
1090 Wien

Frau Laura Wendel