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Entzückendes Vollholz-Einfamilienhaus wurde aufgeputzt!

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 15500

Zimmer4
Fläche m²114,88
Kaufpreis €540.000,00

Ort: 1230 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 540.000,00
Provisionshinweis
19.440,00 € inkl. 20,00 % USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
3
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Gartenfläche
300 m²
Keller
Ja
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
114,88 m²
Baujahr
1992
Wohnfläche
114,88 m²
Nutzfläche
215,09 m²
Grundstücksfläche
401 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
vollständig renoviert

Beschreibung

Dieses wunderschöne und entzückende, 1992 erbaute Einfamilien- Holzhaus wurde von Professionisten komplett neu aufgeputzt! Von außen schon ersichtlich, hat dieses schmucke Holzhaus einen neuen und modernen Anstrich erhalten und von innen ist alles noch schöner!



Die Aufteilung ist hervorragend! Vom Eingangsbereich aus gelangt man in den wunderschönen, offengehaltene Wohnküchenbereich mit einem traumhaften großen Kamin, einem separaten, weiteren Zimmer und einem geräumigen Duschbad.



Im Dachgeschoss befinden sich zwei sehr große Zimmer mit einem kleinen Bad und im Kellergeschoss, mit seinen 3 Zimmern ist genügend Platz und bieten sich Möglichkeiten für Hobby-, Wellness- oder Partyräumlichkeiten an! Wasser- und Kanalanschlüsse sind vorhanden!



Vom Wohnzimmer aus ist ein Terrassenbereich mit Pool und dem kleinen, jedoch ausreichend feinen Garten zu begehen!



Im ganzen Haus bestehen neu aufbereitete Holzdielen, Anschlüsse für Küche und moderne Sanitäranlagen sind vorhanden!



Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Radiatoren in sämtlichen Räumen.



Die Lage ist TOP! Im Grünen und doch noch Wien! Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ums Eck und in einem Umkreis von 10 Minuten ist ALLES erreichbar sowie die öffentliche Verkehrsanbindung!



Kaufpreis: 540.000,00 EUR



Provision: 19.440,00 EUR inkl. 20% USt.

Grunderwerbssteuer: 3,5%

Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1%

Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren.



 

Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012): Trotz Aufklärung des Eigentümers/Verkäufers über die, seit 1.1.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, liegt uns der Energieausweis der Immobilie noch nicht vor. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewährung oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des angebotenen Objekts.

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Bieber Immobilien GmbH
Barmhartstalweg 13
2344 Maria Enzersdorf

Herr Johannes Bieber