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Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 61449a0ab7e619001d478ba4

Zimmer2
Fläche m²53
Preis €298.800,00
Hedy-Blum-Weg 2, 1230 Wien
Kartenansicht

Kosten

Kaufpreis
€ 298.800,00
Summe USt.
€ 153,00

Ausstattung

Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
7 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Damit Sie sich in der Wohnhausanlage wirklich wohlfühlen können, wird Ihnen unter anderem Folgendes geboten:

• hochwertige, bezugsfertige Ausstattung aller Wohnungen
• individuelle Mitgestaltungsmöglichkeiten (je nach Baufortschritt)
• einladende Freibereiche
• Eigengärten bei den Erd- bzw. Dachgeschoßwohnungen
• Innenjalousien als Sicht- und Sonnenschutz
• Fußbodenheizung über Fernwärme
• HWB: ca. 24 kWh/m2 a, fGEE: 0,81
• digitale Infrastruktur für Telekommunikation sowie Fernsehen
• Aufzug
• Poolanlage auf dem Dach (Bauplatz M)
• Fitness- und Saunabereich (Bauplatz M)
• ausgestattete Gemeinschaftswaschküchen
• separate, geräumige Kinderwagen- und Fahrradabstellräume
• Kinder- und Jugendspielbereich
• gestaltete, begrünte Außenanlagen
• Tiefgarage mit 188 PKW-Abstellplätzen
• gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (z. B. S-Bahn, Bus)

Merkmale

Fläche
53 m²
Etage
5
Anzahl Geschosse
6
Baujahr
2021
Nutzfläche
62 m²
Verfügbar ab
Sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
26.8
HWB-Klasse
A
fGEE
0.8
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Im Zentrum von Atzgersdorf gelegen, bietet dieses Wohnhausprojekt als Teil des städte- baulichen Areals „Carré Atzgersdorf“ eine Reihe von besonderen Qualitäten. Es ist dies zum einen die Lage (sowohl mit hohem Grünanteil als auch mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr), befinden sich doch die Schnellbahn und eine Busstation im nahen Umfeld. Die rasche Erreichbarkeit von Nah- versorgern, Behörden, Schulen und Kinder- gärten ist ein weiteres Standortplus.

Zum anderen gehören dazu die Architektur mit
gut durchdachten, funktionalen Grundrissen,
die optimale Nutzung der vorhandenen Flächen sowie die zahlreichen Ausstattungsdetails, die
für einen hohen Wohnwert am Helene-Lieser-Platz 1-2 sorgen werden.

Insgesamt werden im „Carré Atzgersdorf“ von sechs Bauträgern knapp 1.400 Wohnungen sowie ein Kindergarten errichtet.

Lageinformation

Hedy-Blum-Weg 2, 1230 Wien

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