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Ruhige Terrassen-Wohnung

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 920/5594

Zimmer3.5
Fläche m²89,79

Ort: 1230 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Miete (Netto)
€ 1.027,24
Betriebskosten
€ 179,58
Kaution
€ 4.000,00
Gesamtmiete
€ 1.330,00
Kautionshinweis
4.000,00 €
Provisionshinweis
2.896,37 € inkl. 20% USt.
Summe USt.
€ 123,18

Ausstattung

Zimmer
3.5
Badezimmer
1
Beheizung
Fernwärme
Personenaufzug
Ja

Merkmale

Fläche
89,79 m²
Baujahr
2018
Wohnfläche
89,79 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
31.2
HWB-Klasse
B

Beschreibung

Erstbezug - Modern Wohnen in Rodaun

Diese 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss eines sehr gepflegten Neubaus in 1230 Wien. Die Wohnung ist sehr modern ausgestattet und bietet einen besonderen Wohnkomfort. Alle Räume sind zentral begehbar. Von dem Wohnbereich haben Sie direkten Zugang zur nord-west seitigen Terrasse. Über eine Treppe gelangen Sie zur Galerie. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants sowie Cafés. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben.

Besteht aus:
- Wohnküche (Küche komplett möbliert)
- 2 Zimmern
- Galerie
- Bad (Wanne, Dusche)
- WC
- Abstellraum
- Vorraum
- Terrasse ca. 11 m²

Ausstattung
- Parkett (Eiche Landhausdielen)
- Feinsteinzeug
- Innenjalousien (teilweise)
- Gegensprechanlage

Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht auf 5 Jahre befristet vermietet.
Ein großzügiges Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Die Akonto Vorschreibung für HZ, WW, KW und Kanalgebühren beträgt monatlich 120,00 brutto.
Es besteht die Möglichkeit zwei Kfz- Stellplätze (Nr. 27+44) in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Der Preis pro Stellplatz beträgt monatlich 120,00 brutto.
Eine gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindungen sind gegeben.

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amb Immobilien GmbH
Löwengasse 47
1030 Wien

Frau Brunhilde Körbler