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SEGRO CityPark Wien - Einzigartige Synergie von Gewerbe und Logistik - Erstbezug ab sofort

Lager und Hallen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 5bbe05a69fecf01f5dd2ca0c

Preis €-
Fläche m²51.133
Preis €auf Anfrage

Ort: 1230 Wien
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Ausstattung

Heizungsart
Zentralheizung
SPEZIFIKATIONEN:

• Hallenhöhe Gewerbe: 6,5 m UKB
• Hallenhöhe Logistik: 12 m UKB
• Dach: Folienwarmdach mit Wärmedämmung
• Fenster: Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
• Tore: Rampenandienungen, teilweise kombiniert mit ebenerdigen Sektionaltoren (ca. B 3,00 m x H 4,30 m)
• Hallenboden: Stahlfaserbewehrte Betonsohle mit Hartstoffgemischeinstreuung, fugenarm. Ausgelegt für Belastungen aus Gabelstaplerverkehr mit max. 50 kN (≈5 t)
• Heizung: Lufterhitzer, ausgelegt für Raumtemperaturen bis 17° C (Halle) / 20° C (Büro/Sozial)
• Beleuchtung: LED
• Servicefläche: Fensterbänder, geeignet für ständige Arbeitsplätze,
LED-Beleuchtung
• Bürostandardausbau: Raumaufteilung nach Mieterwunsch,
Fensterbank-Kabelkanal (inkl. Elektroverkabelung, ohne
EDV/IT-Verkabelung), abgehängte Decke mit integrierter
LED-Beleuchtung, außenliegender Sonnenschutz (elektrisch).

Sämtliche Flächen werden entsprechend den baurechtlichen
Auflagen übergeben.

Merkmale

Fläche
51.133 m²
Baujahr
2018
Nutzfläche
51.133 m²
Teilbare Bürofläche
1.000 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug

Beschreibung

DER SEGRO CITYPARK WIEN: FLEXIBLE MIETEINHEITEN AB 1.000 M²

Hochwertige Architektur, exzellente Bauqualität und ein Energiekonzept nach neuesten Standards
machen den SEGRO CityPark Wien zum idealen Standort für Distribution, E-Commerce und leichte Produktion. Die modernen und hellen Hallen- und Büroflächen sind flexibel kombinierbar und ermöglichen ideale Lösungen für Ihren individuellen Flächenbedarf.
Die innerstädtisch Lage und die optimale Anbindung an die A21 und die Hauptverkehrsachsen rund um Wien machen den CityPark zum perfekten Standort für Letzte-Meile-Logistikunternehmen.

So nutzen Kurier-und Paketdienstleister unsere CityParks ebenso als innerstädtische Verteilzentren
wie auch der wachsende Handel. Aber auch dem klassischen Dienstleistungs- oder Produktionsbetrieb gibt der CityPark eine zukunftsträchtige neue Adresse.

Für weitere Infos können Sie sich unter folgendem Link die Broschüre zum SEGRO CityPark Wien herunterladen: www.segro-news.com/segro/Broschuere_CityPark_Wien.pdf

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