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| TERASSE | QUALITATIVE AUSSTATTUNG |

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 38176

Zimmer3
Fläche m²95,86
Miete €1.467,56

Ort: 1230 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.467,56
Miete (Netto)
€ 1.041,77
Betriebskosten
€ 234,86
Heizkosten
€ 52,72
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Summe USt.
€ 138,21

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
95,86 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
5
Baujahr
2018
Wohnfläche
95,86 m²
Nutzfläche
108,54 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
39.61
HWB-Klasse
B
fGEE
0.77
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

ERSTBEZUG - HOCHWERTIG - FREIFLÄCHEN

***

 

60m² bis 95 m² WOHNFLÄCHE

 

5m² bis 70m² Terrasse / Loggia / Garten

Fußbodenheizung

hochwertiger Parkettboden

 

***

 

Ausstattung

Nie wieder kalte Füße: Die Fußbodenheizung sorgt für angenehmes Wohnklima. Große Fensterflächen sorgen für genug Sonnenlicht im Wohnzimmer.

Bedürfnis zur Frischen Luft? Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche von 5m² bis zu 73m²

Diese Objekte werden unbefristet vermietet. Sollten Sie zustimmen für 3 Jahre gebunden zu mieten, bekommen Sie GRATIS eine Küche in Ihre Wunschwohnung eingebaut. 

 

Lage

Die Wohnungen befinden sich in ausgezeichneter Verkehrslage im 23. Bezirk. Die Schnellbahnstation „Wien Liesing“ ist in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichbar. Hier finden Sie folgende Anbindungen: S1, S2, S3, S4, R und REX. Nebenan gelangen Sie zu sämtlichen Buslinien am Liesinger Platz: 60A, 61A, 62A, 64A, 66A, N66, 253, 256, 257, 258, 259, 264.

Diverse Schulen, Kindergärten, Behörden, Banken und medizinische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Das Einkaufszentrum „Riverside“ liegt im nahen Umfeld und bietet Ihnen zahlreiche Geschäfte sowie ein Fitnesscenter.

Durch die hervorragende Lage können Sie die ausgezeichnete Infrastruktur einer Großstadt nutzen und zeitgleich auch diverse Kultur- und Freizeitangebote. Im Liesinger Bad können Sie entspannen sowie im Grünen entlang der Liesing.

***

Informationen und Besichtigung

In diesem Objekt ist Hundehaltung nicht erlaubt.

Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne unter +43 660 30 26 170 und per E-Mail unter putzlager@decus.at / office@decus.at persönlich zur Verfügung.

DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume

 

Wichtige Information

Bei dem verwendeten Bildmaterial handelt es sich teilweise um Muster.

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!

 

 

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <5.500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
U-Bahn <2.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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DECUS Immobilien GmbH
Kärntner Straße 39
1010 Wien

Herr Nicolas Putzlager