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Stockerau: Gartenwohnung auf der Marienhöhe mit Wohnzimmer - Esszimmer - 2 Schlafzimmern

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 5441

Zimmer4
Fläche m²116,4
Kaufpreis €345.000,00

Ort: 2000 Stockerau
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 345.000,00
Betriebskosten
€ 192,06
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Sonstige Kosten
€ 28,25
Summe USt.
€ 19,21

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkonfläche
13,35 m²
Gartenfläche
30 m²
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
116,4 m²
Wohnfläche
116,4 m²
Verfügbar ab
Sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
89.3
HWB-Klasse
C
fGEE
1.44

Beschreibung

Stockerau: Gartenwohnung Nahe der Marienhöhe, in absoluter Ruhelage! Auf ca 116 m² Wohnfläche finden Sie ein Vorzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und WC, ein WC extra und einen kleinen Abstellraum. Durch die Raumhöhe, die Parkettböden und die typischen Doppelflügeltüren bietet diese Wohnung ein sehr angenehmes und gediegenes Wohngefühl! Highlight der Wohnung ist die 13 m² große Terrasse vor dem Wohn-Esszimmer und der anschließende Garten mit ca. 30 m². Ein Kellerabteil mit ca 29  bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. 
Auch ein Tiefgaragenplatz gehört zu dieser Wohnung und rundet dieses Angebot ab!


Eckdaten:
Vorraum
2 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer
1 Esszimmer
Terrasse vor dem Esszimmer
Garten
Tiefgaragenplatz
Badezimmer mit Badewanne und WC
WC extra

Lage & Infrastruktur:
Die Marienhöhe ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Kinderspielplatz. Das Bundesgymnasium/Bundesrealgymnasium Stockerau ist nur 7 Minuten zu Fuß entfernt.
In 5 MInuten erreichen Sie mit dem Auto den Bahnhof Stockerau oder die Anschluss-Stelle an die A22.

Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt 89,30 kWh/m2a, welcher der Klasse C entspricht.

 

Gerne steht Ihnen Frau Mag. Barbara Schwarzenberger für weitere Fragen und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen unter 0660 870 89 92 zur Verfügung.

Unsere Leistung – Ihr Gewinn: www.wohn3.at

 

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <9.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <500m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Wohn3 Team GmbH
Weyrgasse 8 / 3
1030 Wien

Frau Mag. Barbara Schwarzenberger