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Grundstücke,  DetailansichtObjekt-Nr.: 7745

Kaufpreis €-
Fläche m²10.124
Kaufpreis €2.490.000,00

Ort: 2000 Stockerau
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 2.490.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Fläche
10.124 m²
Grundstücksfläche
10.124 m²

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein großes Gewerbegrundstück im Norden von Wien (Industriegebiet Stockerau) mit perfekter Verkehrsanbindung.

 

Eckdaten

Grundstücksgröße: 10.124 m²

Lage: westlich an die A22/S3 - Ausfahrt Stockerau Nord - Grundstück im Industriegebiet

 

Bebauungsmöglichkeiten

Widmung: Bauland - Betriebsgebiet
Bauklasse: II-III
Bebauungsweise: offene Bauweise
Bebauungsdichte: keine Einschränkung (nur Einhaltung der Baufluchtlinien, 3 m seitlich und 5 m vorne, sowie Abstand von der Autobahn)

Infrastruktur

Durch die Top-Lage im Norden von Wien, zählt das Industriegebiet Stockerau zu einem der beliebtesten Wirtschaftsstandorte für zahlreiche nationale und internationale Unternehmen wie zb. kika, XXXLutz Servicecenter, McDonald's, OBI Baumarkt, Fetter Baumarkt GmbH, Isover, P.MAX Maßmöbel, HOFER, PENNY Markt, Dänisches Bettenlager und viele mehr, sowie einige Kfz-Betriebe (u.a. auch der ARBÖ).


Weitere Besonderheiten:

- von der Autobahn gut einzusehendes Grundstück
- einfacher Warentransport durch die unmittelbare Nähe der Lokalbahn sowie der Autobahn A22/S3 sowie S5


Verkehrsanbindung

individuelle Anbindung: A22 (nach Wien), S3 (nach Hollabrunn), S5 (nach Krems), B3/B4
öffentliche Anbindung: Bahnhof Stockerau, Bushaltestellen der Linien 1026 sowie 1036

 

Kosten

VB € 3.000.000,-

Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung.
Sie erreichen mich unter +43 676 780 76 73.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <10.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <2.500m
Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <3.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Herr Dipl.-Ing. Peter Wittmann