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WOHLFÜHLZONE AUF DER MARIENHÖHE – Parkplatz inkludiert!

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 3434

Zimmer3
Fläche m²67,54
Kaufpreis €255.000,00

Ort: 2000 Stockerau
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 255.000,00
Betriebskosten
€ 84,43
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Sonstige Kosten
€ 30,01
Summe USt.
€ 9,79

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
67,54 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2019
Wohnfläche
67,54 m²
Verfügbar ab
per 01.05.2019
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
21.94
HWB-Klasse
B
fGEE
0.79
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Wohlfühlzone auf der Marienhöhe – Parkplatz inkludiert!

Unweit des Stockerauer Stadtzentrums in der Franz-Schuhmeier-Strasse 25 wird neuer Wohnraum geschaffen. In drei Bauphasen werden zwei Wohnhäuser und drei Reihenhäuser errichtet. Die Bauphase 1 und 2 sind erfolgreich abgeschlossen und alle Wohnungen sowie Reihenhäuser wurden verkauft.

Bauphase 1: bestehender Altbau wurde adaptiert und das Dachgeschoss ausgebaut – abgeschlossen und alle Wohnungen verkauft
Bauphase 2: Errichtung von drei Reihenhäusern - abgeschlossen und alle Wohnungen verkauft        
Bauphase 3: Errichtung eines Neubaus mit Tiefgarage – Fertigstellung bis Mai 2019

Die Bauphase 3 steht nun kurz vor der Fertigstellung:

Folgende Wohnungen stehen zum Verkauf:

Erdgeschoss:

  • Wohnung 1: 74,06m² Wohnfläche, 3 Zimmer, 36,81m² Terrasse, 1,67m² Keller, 1 Garagenstellplatz – Kaufpreis: € 249.000,-
  • Wohnung 2: 39,92m² Wohnfläche, 2 Zimmer, 29,69m² Terrasse, 2,21m² Keller, 1 Garagenstellplatz – Kaufpreis: € 147.000,-
  • Wohnung 3: 74,06m² Wohnfläche, 3 Zimmer, 36,81m² Terrasse, 2,21m² Keller, 1 Garagenstellplatz – VERKAUFT

1. Stock:

  • Wohnung 4: 74,06m² Wohnfläche, 3 Zimmer, 11,83m² Balkon, 2,21m² Keller, 1 Garagenstellplatz – Kaufpreis: € 245.000,-
  • Wohnung 5: 44,68m² Wohnfläche, 2 Zimmer, 8,73m² Balkon, 2,21m² Keller, 1 Garagenstellplatz – Kaufpreis: € 155.000,- - RESERVIERT
  • Wohnung 6: 74,06m² Wohnfläche, 3 Zimmer, 11,84m² Balkon, 2,21m² Keller, 1 Garagenstellplatz – Kaufpreis: € 255.000,-           

Dachgeschoss

  • Wohnung 7: 67,54m² Wohnfläche, 3 Zimmer, 17,90m² Balkon, 2,21m² Keller, 1 Garagenstellplatz – Kaufpreis: € 255.000,- - RESERVIERT
  • Wohnung 8: 44,68m² Wohnfläche, 2 Zimmer, 8,73m² Balkon, 2,21m² Keller, 1 Garagenstellplatz – Kaufpreis: € 175.000,- - RESERVIERT
  • Wohnung 9: 74,06m² Wohnfläche, 3 Zimmer, 11,84m² Balkon, 2,21m² Keller, 1 Garagenstellplatz – VERKAUFT

Die genaue Raumaufteilung kann beigelegten Grundrissplänen entnommen werden.

Heizung und Warmwasser werden über eine Gastherme bereitgestellt.

In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung verlegt.

Die verwendeten Fotos sind Modelfotos und zeigen Wohnungen der Bauphase 1. Der Stil ist aber gleich.

Ein Traum in Stockerauer Bestlage – Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen!

Wohn3 - Mehr Mensch. Mehr Leistung. www.wohn3.at

Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.
Irrtum und Änderungen vorbehalten.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <500m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Wohn3 Management GmbH
Weyrgasse 8 / 3
1030 Wien

Herr Mag. Markus Kappel