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(ZUR ZEIT RESERVIERT) Landhaus mit Garten und Innenhof zu vermieten

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 60c21f5e1da427001e506d17

Zimmer3
Fläche m²90
Preis €950,00
Mittergrabern 43, 2020 Grabern
Kartenansicht

Kosten

Gesamtmiete
€ 950,00
Mietpreis/m²
€ 10,00
Miete (Netto)
€ 727,27
Betriebskosten
€ 150,00
Heizkosten
€ 60,00
Kautionshinweis
3 Monatsmieten
Sonstige Kosten
€ 300,00
Summe USt.
€ 72,27

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Garten
Ja
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
20 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz
neues Badezimmer mit Waschtisch, Schrank, grosser Dusche, WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer (Büro), Wohnzimmer Esszimmer, Vorraum und Küche mit neuen Eichenparkettboden geölt. Küche komplett neu eingerichtet mit Einbaugeräten (Geschirrspüler, E-Herd, Ceranfeld, Kühl-Gefrierkombination, Dunstabzug.
neue 3Fach-Verglasung Fenster weiss, neue Fassade mit Wärmedämmung, Wärmedämmung Dachboden, neue Luftwärmepumpe-Heizung mit Fußbodenheizung, Warmwasserspeicher mit Luftwärmepumpe, Elektroinstallation komplett neu, Innentüren Weiss und neu eingebaut.

Merkmale

Fläche
90 m²
Baujahr
1958
Letzte Sanierung/Modernisierung
2021
Nutzfläche
85 m²
Grundstücksfläche
1.500 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
vollständig renoviert

Beschreibung

Vermietet wird ein komplett saniertes Landhaus mit ca. 1000m2 Vorgarten und ca. 150m2 Innenhof mit Terrasse und Nebengebäude (3 Abstellräume Altbestand Gebäude sind extra). Es wurde eine neue Luftwärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung installiert. Die Fußböden sind komplett neu mit Eichenparkett geölt und Fliesen im Bad und WC. Die Innentüren sind neu, die komplette Elektrik wurde neu installiert. Die Küche wurde neu eingebaut mit Einbaugeräten (Kühlschrank-Gefrierschrank, Geschirrspüler, Spüle, Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug).
Die Fenster wurden ebenfalls alle auf den neuesten Stand getauscht. Die Wärmedämmung und Fassade wurde neu gemacht.
Das Landhaus besteht aus VORRAUM, KINDERZIMMER oder BÜRO, SCHLAFZIMMER, KÜCHE, ESSZIMMER und WOHNZIMMER sind sozusagen in 1 Raum (siehe Plan) , BAD mit Dusche und WC.
Die Möglichkeit für Waschmaschine und Trockner befinden sich im Heizraum, der sich in einem extra Raum neben den Eingangsbericht befindet. Der Eingang in das Haus ist über 6 Stufen.
Das Landhaus kann jederzeit besichtigt werden. Vermietung kann ab sofort erfolgen.

Miete: 800,-- inkl. MwSt.

Betriebskosten Aufstellung monatlich:
Gemeindeabgaben ca. 40,--
Versicherung ca. 30,--
Heizung (je nach Verbrauch) ca. 55,--
Wasser (je nach Verbrauch) ca. 25,--

Gesamtbetriebskosten: ca. 150,-- monatlich

Lageinformation

Mittergrabern 43, 2020 Grabern

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Herr Oswald Sauberer