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Traumwohnung Nähe Naturpark Geras

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 33834

Zimmer3.5
Fläche m²115
Kaufpreis €100.000,00

Ort: 2093 Geras
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 100.000,00
Betriebskosten
€ 190,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.

Ausstattung

Zimmer
3.5
Badezimmer
1
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
9 m²
Keller
Ja

Merkmale

Fläche
115 m²
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
ca. 2000
Wohnfläche
115 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
170
fGEE
1.81

Beschreibung

Naturnah leben. Für viele ein großer Wunsch.
In dieser Wohnung in Geras können Sie sich Ihren Traum erfüllen.

Nahe beim Naturpark Geras und doch nicht weit vom Zentrum und Stift Geras bietet diese lichtdurchflutete 115 m² große Wohnung mit
einem großzügigen Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad und Vorraum sowie Terrasse und Garten
eine ideale Heimat für eine Jungfamilie. Aber auch Menschen, die dem Flair des Waldviertels ganz nahe kommen wollen,
bietet diese Wohnung eine optimale Gelegenheit. Ein Kellerabteil sowie eine Garage sind vorhanden.


Der nahegelegene Ortsteil Hötzelsdorf liegt an der Franz-Josefs-Bahn. Die ÖBB betreiben den Bahnhof Hötzelsdorf-Geras. Die Linien 1255 (Horn-Langau) und 1304 (Horn-Drosendorf) des Linienbusunternehmens PostBus fahren Haltestellen in Geras und in den Ortsteilen an.
Geras liegt an der Horner Straße (B4).

Bekannt ist Geras nicht nur durch seinen Naturpark, sondern auch durch das Stift und das alljährliche Erdäpfelfest.




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Heizwärmebedarf:170.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.81

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Herr Ing. Jörg E. Schmid