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Großzügige 3-Zimmer DG-Wohnung ohne Dachschrägen mit sonnigem Balkon und 2 Parkplätzen.

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 46

Zimmer3
Fläche m²77
Kaufpreis €369.900,00

Ort: 2100 Korneuburg
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 369.900,00
Betriebskosten
€ 239,00
Provisionshinweis
provisionsfrei

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Balkonfläche
9,3 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
77 m²
Baujahr
2021
Wohnfläche
77 m²
Verfügbar ab
April 2022
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
29
HWB-Klasse
B
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

NOVUS - Qualität und Erfahrung seit 20 Jahren...
Baubeginn: Herbst 2020. Provisionsfrei!

Das Projekt befindet sich in verkehrsgünstiger Grünlage mit Einkaufsmöglichkeiten in Fußgehdistanz. Insgesamt werden 10 Wohnungen errichtet.
Zu jeder Wohnung gehören ein geräumiges Kellerabteil sowie 1 oder 2 PKW-Abstellplätze. Weiters ist ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und ein Lift vorhanden.

Diese sonnige Wohnung verfügt über rund 77 m² Wohnfläche und ca. 9,3 m² Balkon.
Sonnige Wohnküche mit Balkonzugang, Schlafzimmer mit separatem Schrankraum, Kinderzimmer, Bad, WC, Abstellraum und Vorraum.

Der Preis beinhaltet die schlüsselfertige Wohnung inklusive:
.) hochwertiger Ausstattung mit Parkettböden und Feinsteinzeug-Fliesen
.) Wohnungseingangstüre mit WK3 Sicherheitsstufe
.) Fenster und Terrassentüre mit 3-fach Verglasung
.) Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) mit Heiz- und Kühlfunktion
.) Solarkollektoren für die Warmwasseraufbereitung
.) Außenrollläden elektrisch
.) Klimaanlage in allen Wohn- und Schlafräumen
.) Balkon
.) Kellerabteil
.) 2 PKW-Stellplätze
.) aller Anschlussgebühren
.) TÜV-AUSTRIA Baubegleitung

Der Kaufpreis für Anleger beträgt € 334.000,-- + 20 % Ust € 66.800,-- = € 400.800,--.

Die Wohnbauförderung vom Land NÖ kann beantragt werden (gilt nicht für Anleger).

In den monatlichen Gesamtkosten sind bereits Warmwasser- und Heizungsakontozahlungen inkludiert.

Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe.

Informieren Sie sich einfach unverbindlich.

Anbieter kontaktieren

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Novus Bauträger GmbH
Schönbrunner Straße 225/3
1120 Wien

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