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Hübsche Wohnung in exklusivem Neubauprojekt

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 3470_108

Zimmer2
Fläche m²50
Kaufpreis €368.000,00

Ort: 2102 Bisamberg
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 368.000,00
Provisionshinweis
provisionsfrei
Weitere Kostendetails
Fixpreis

Ausstattung

Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Balkonfläche
9 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Etage
1
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2022
Wohnfläche
50 m²
Verfügbar ab
4. Quartal 2023
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
40.0
HWB-Klasse
B
fGEE
0.740
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

PROJEKTVORSTELLUNG | LAGE
Die Bauträgergesellschaft Lang Modernes Wohnen hat im Zentrum der Marktgemeinde Bisamberg ein weiteres exklusives Neubauprojekt - bestehend aus drei separaten Baukörpern mit insgesamt 28 Wohneinheiten und einer gemeinsamen Tiefgarage - realisiert. Als Vorbereitung für die E-Mobilität wurde ein intelligentes Lademanagementsystem errichtet.
Die Eigentumsobjekte sind südwest-seitig ausgerichtet. Die offene Bauweise und optimale Orientierung der Wohnungen mit Ausblick auf die Grünräume gewährleistet maximale Wohnqualität. Besonderes Augenmerk wurde neben der Architektur auf die bauliche Qualität und hochwertige Ausstattung gelegt.

Diese Wohnhausanlage besticht durch die ruhige und dennoch zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Sie erreichen fußläufig über die Musikkreativmeile das Zentrum. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Nahversorger, Banken und Ärzte sowie Volksschule und Kindergarten.
Das weitläufige Naherholungsgebiet an der Donau lockt mit einem Golfplatz am Donauufer und zahlreichen Rad- und Wanderwegen durch Weinberge und Auwälder. Aufgrund der Nähe zu Wien und der hohen Lebensqualität hat sich Bisamberg zu einem der beliebtesten Orte im Einzugsgebiet von Wien etabliert. Die Anbindung nach Wien ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend; die Wiener Innenstadt ist in weniger als 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS
Ziegelmassivbauweise mit einem Wärmedämmverbund-System
kontrollierte Wohnraumlüftung
Photovoltaikanlage
Fußbodenheizung
Videosprechanlage
Kunststofffenster mit Alu-Beclipsung und 3-fach Isolierverglasung
großzügige Glasfronten
hochwertige Eiche-Parkettböden
Innentüren mit Holzumfassungszargen, Durchgangshöhe 2,20 m
Bad + WC - großformatige Wandfliesen im Format 30 x 60 cm
Bad + WC + Vorraum - großformatige Bodenfliesen im Format 60 x 60 cm
moderne Sanitärausstattung von namhafte Markenherstellern
Telefon-, Internet-, Kabel-TV Anschlüsse
Steinzeug-Terrassenbeläge
Balkon-Glasgeländer
Vorbereitung für elektrischen Sonnenschutz mit Unterputzkästen

BAU-&AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG
schlüsselfertig (die genauen Angaben entnehmen Sie bitte der Verkaufsbroschüre)

KAUFPREIS
schlüsselfertig EUR 368.000,-- (inkl. 2 TG-Stellplätze)

PROVISIONSFREI (direkt vom Bauträger)

Bei Interesse stehen wir gerne für einen individuellen Besichtigungstermin zur Verfügung:
Christine Vieregge-Lang, Tel.Nr. [Telefonnummer entfernt] oder E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]

Anbieter kontaktieren

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Lang Modernes Wohnen GmbH
Traunleiten 8a
4050 Traun

Frau Christine Vieregge-Lang