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branchenfreies Geschäftslokal in Superlage beim Hauptplatz, mit 20 Stellplätzen

Retail,  DetailansichtObjekt-Nr.: 738

Miete €-
Fläche m²482

Ort: 2130 Mistelbach
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Kosten

Betriebskosten
€ 450,00
Kaution
€ 14.400,00
Gesamtmiete
€ 4.740,00
Provisionshinweis
3.00 MM

Ausstattung

Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
20
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
482 m²
Nutzfläche
482 m²
Verfügbar ab
1.11.2018

Energie

HWB (kWh/m²a)
282
HWB-Klasse
F

Beschreibung

Branchenfreies Geschäftslokal in Superlage in Mistelbach am Beginn des Hauptplatzes hinter dem Rathaus

Das Lokal ist barrierefrei zu betreten und hat im Gelände 20 Stellplätze zugeordnet. Es wurde vom bisherigen Mieter als Verkaufslokal genutzt, mit rund 340 m3 Verkaufsfläche und ca 160 m2 für Lagerräume und Nebenräume.
Es ist durch Größe, Raumeinteilung, Umbau- und Erweiterungsmöglichkeiten geeignet als Verkaufslokal, Gemeinschaftspraxis, Physiotherapie, Massage, Ärztezentrum, Fitnessstudio, für Künstler als Atelier und Ausstellungsfläche, und vieles mehr.

Das Lokal besteht derzeit aus einem großen offenen Raum, anschließendem offenen Lager, Büro, Aufenthaltsraum, 2 WC`s mit Vorraum, Heizraum, Aggregatraum und dem dem Lokal zugeordneten Parkplatz mit 20 Stellplätzen. Das gesamte Lokal ist durch die Auslagenfront zur Straße und die Fenster zum Innenhof sehr hell.

Mistenlbach ist als Bezirkshauptstadt Sitz aller Ämter und Behörden und das kulturelle, wirtschaftliche, schulische und medizinische Zentrum des gesamten Bezirkes . Zur Großgemeinde Mistelbach zählen neben der Stadt Mistelbach die Ortsgemeinden Ebendorf, Eibesthal, Frättingsdorf, Hörersdorf , Hüttendorf, Kettlasbrunn, Lanzendorf, Paasdorf und Siebenhirten und bietet dadurch ein großes Einzugsgebiet.

Für weitere Auskünfte und Terminvereinbarung auch zum Wochenende bzw. außerhalb der üblichen Bürozeiten erreichen Sie mich direkt unter 0676 87837526 oder 0664 3404741 und office@kralimmo.at - Dr. Marion Kral
www.kralimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €3500 zzgl 20% USt.Betriebskosten €450 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €790------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4740------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:282.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F

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kralimmo Dr. Marion Kral
Zum Weissen Kreuz 9/2
1190 Wien

Frau Dr. Marion Kral