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Startwohnungen 2-3- Zimmer in ruhiger Lage

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 143303

Zimmer3
Fläche m²59,95
Miete €632,12

Ort: 2145 Hausbrunn
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Gesamtmiete
€ 632,12
Miete (Netto)
€ 414,88
Betriebskosten
€ 159,77
Summe USt.
€ 57,47
Weitere Kostendetails
Es besteht eine Möglichkeit um ein Wohnzuschuss anzusuchen.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas, Solar
Gartenfläche
32,97 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
59,95 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2020
Wohnfläche
59,95 m²
Verfügbar ab
voraussichtlich Februar 2020
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
28
HWB-Klasse
B
fGEE
0.54
fGEE-Klasse
A++

Beschreibung

Die Marktgemeinde Hausbrunn mit ca. 860 Einwohner liegt im nordöstlichen Weinviertel in Niederösterreich, rund 6 km westlich von Hohenau/March im Bezirk Mistelbach lokalisiert und ist dem Dreiländereck Tschechien, Slowakei und Österreich zugeordnet.

Verkehrstechnisch ist ein Busbahnhof in ca. 4 Gehminuten erreichbar und Ihnen stehen die Busverbindungen „Bus 1022“ bzw. „Bus1024“ zur Verfügung, welche u.a. frequentierte Anbindungen nach Mistelbach/Zaya Hauptplatz und nach Hohenau/March gewährleisten.

Mit dem Auto können Sie Hohenau/March in rund 8 Autominuten erreichen und dort beim Bahnhof mit dem Regionalzug weitere Destinationen wie z.B. den Wiener Neustädter Hauptbahnhof entspannt erreichen. Nach Mistelbach gelangen Sie über die Bundesstraße B 47 bzw. der Landstraße L 20 in rund 24 Autominuten.

Infrastrukturell bietet die kleine Ortschaft nicht nur einen Hausarzt oder eine Fleischerei an, sondern auch ein ausgeprägtes gastronomisches Angebot wie eine Weinkellerei sowie ein Bier-Pub, welches zum gemütlichen Verweilen an einem schönen Sommertag einlädt.Hier entstehen 6 Wohnungen in Form von "Jungen Wohnen" mit ca. 59 m² Wohnnutzfläche.

KURZ IM ÜBERBLICK

Niedrigenergiebauweise

2 - 3 Zimmerwohnungen

Wohnfläche ca. 59 m²

Balkon , Terrasse oder Eigengartenanteil

zugehöriger Pkw-Abstellplatz

Wärmeversorgung über eine Gaszentralheizung

Solaranlage zur Betriebskostenreduzierung

Außenrollläden bei allen Aufenthaltsräumen

geräumiger Einlagerungsraum pro Wohnung

Fertigstellung voraussichtlich im Februar 2020

 

Aktuell verfügbare Wohnungen: https://www.sgn.at/suche/objekt/id/1433.html

 

Auf dem Grundstück wird eine Wohnhausanlage mit insgesamt 6 Wohneinheiten errichtet. Alle Wohnungen erhalten eine Terrasse oder einen Balkon, den Einheiten im Erdgeschoß ist ein Eigengarten zugeordnet.

Weiters befinden sich auf der Liegenschaft sieben Stellplätze sowie ein Nebengebäude, in dem die externen Einlagerungsräume, der Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie ein Technikraum untergebracht sind.

 

TOP 1 Gartenwohnung mit ca. 60m² Wohnnutzfläche und ca. 88m² Grünfläche

Die Wohnung besteht aus Wohnküche, 2 separate Zimmer, Vorraum, WC, Bad mit Wanne, Abstellraum.

Zu der Wohnung ist einen Einlagerungsraum und PKW-Abstellplatz zugeordnet.

Die Kosten:

Monatliche Mietvorschreibung € 650,73 inkl. BK, VWK und Steuer

Anzahlung Eigenmittel € 3.836,11

Alle freie Wohnungen in dem Projekt können Sie gerne auf unserer Homepage www.sgn.at anschauen.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <8.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.
Bahnstraße 25
2620 Neunkirchen

Frau Silvia Oroszova