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Lagerhalle mit Büro

Lager und Hallen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 17271

Miete €-
Fläche m²500
Miete €3.700,00

Ort: 2201 Gerasdorf
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Gesamtmiete
€ 3.700,00
Betriebskosten
€ 600,00
Kaution
€ 10.000,00
Provisionshinweis
3.00 MM zuzüglich USt.

Merkmale

Fläche
500 m²
Nutzfläche
500 m²
Bürofläche
100 m²
Lagerfläche
500 m²
Objektzustand
gut erhalten

Beschreibung

Lagerhalle mit Büro Nähe S1 Eibesbrunn

In dieser ehem. Lagerhalle entstehen kleinteilige Lagerflächen zur baldigen Vermietung.
Ebenso können Büroflächen am Standort angemietet werden.

Flächen:
Lager 500 - 4.000 m²
Büro 100 - 500 m²

Ausstattung:
100-200 Parkplätze am Grundstück vorhanden
Raumhöhen ca. 4 Meter
Tore mit Rampe
HWB: 50 kWh/m² p.a.
Personalräume, Sanitärräume, Küche
Heizung

Verkehrsanbindung
Öffentlich:
In unmittelbarer Nähe der Gewerbeliegenschaft befindet sich eine Busverbindung (Station Seyring
B7/Alfred-Fröhlich-Straße, Linie 431). Diese stellt eine Verbindung zu den umliegenden Bahnhöfen
her, somit ist auch Wien schnell erreicht.

Individuell:
Der Verkehrsknotenpunkt Eibesbrunn ist nur wenige Minuten entfernt. Dieser stellt eine
ausgezeichnete Verbindung an das höherrangige Straßennetz her. Somit ist die S1 und S2 bzw. in
weiterer Folge Südosttangente A23 sowie in die andere Richtung die A22 schnell erreicht. Die
Brünner Straße sorgt ebenfalls für eine sehr gute Anbindung nach Wien.

Nettomiete Lager EG € 5 pro m² zzgl. 20% USt
Nettomiete Lager OG € 2,5 pro m² zzgl. 20% USt - zu erreichen via Lastenlift ca. 5 x 2 Meter
Nettomiete Büro € 6 pro m² zzgl. 20% USt
Betriebskosten € 1 pro m² zzgl. 20% USt

Andere Betriebskosten wie Strom und Heizung sind in der Miete nicht inkludiert.

Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt.
Vergebührung

Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Herr Ing. Raoul Billan unter der Telefonnummer 0676 960 40 46 gerne zur Verfügung.

Es wird darauf hingewiesen, dass wir als Doppelmakler tätig sind, und dass zwischen dem Abgeber und uns ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

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1020 Wien

Herr Ing. Raoul Billan