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großzügig Wohnen in idyllischer Lage nahe von Wien

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 4975

Zimmer5
Fläche m²225
Kaufpreis €639.000,00

Ort: 2203 Großebersdorf
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 639.000,00
Betriebskosten
€ 341,80
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
5
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas, Solar
Balkon
Ja
Balkonfläche
9,14 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
225 m²
Baujahr
1996
Wohnfläche
225 m²
Nutzfläche
190,9 m²
Grundstücksfläche
1.310 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
80.1
HWB-Klasse
C
fGEE
1.97
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Zum Verkauf kommt eine überaus charmantes Einfamilienhaus in zentraler Lage nahe Wien – ein ungeschliffener Diamant!

Auf einem Grundstück von 1310 m² steht ein Fertigteilhaus das im Jahr 1996 errichtet wurde. Großzügig und in offener Bauweise mit vielen Glasfronten bietet das Haus eine Wohnfläche von 225 m². Der Keller mit ca. 180 m² Fläche und eigener Garagenzufahrt bietet genügend Platz für Autoliebhaber

Ein liebevoll angelegter Garten mit Obstbäumen und Blumen sowie eine großzügige Süd Terrasse  – nahe Wien - wartet auf Sie!

 

Die Haus gliedert sich wie folgt:

EG: Garage, Vorraum + Garderobe, WC, Büro, Speis, separate Küche, Wohn- Esszimmer, Wintergarten

OG: Vorraum, separates WC, Bad inkl. Dusche, Elternschlafzimmer, Schrankraum, Badezimmer, Zimmer, Dachboden

KG: Vorraum, Garage (131m²),  Technikraum, Weinkeller, Zimmer

 

Merkmale:

  • Fußbodenheizung im gesamten Haus
  • Gasheizung und Solarpanele
  • Kamin im Wohnbereich
  • Helle Räume durch große Fensterflächen
  • liebevoll angelegter Garten mit viel Privatsphäre
  • Weinkeller

 

Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich unter 0660/8761353 oder unter nadine.gaenger@wohn3.at

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Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsereVermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <4.000m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.500m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <2.500m
Post <500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <3.500m
U-Bahn <10.000m
Straßenbahn <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Wohn3 Team GmbH
Weyrgasse 8 / 3
1030 Wien

Frau Nadine Gänger