3 Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten und Garagenplatz

Zur Vermietung gelangt eine Wohnung mit Terrasse und Garten in einer 2007 errichteten, überschaubaren Wohnhausanlage in Gänserndorf Stadt.

Durch die niedrige Bauhöhe behält die Wohnhausanlage ein familiäres Flair, die Wohnungen und Stiegenhäuser sind hell und freundlich.

Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² aufgeteilt auf 3 Zimmern zusätzlich die Terrasse und der Garten bietet die Wohnung einen passenden Lebensraum und ausreichen Platz zur Entspannung.

Zur Wohnung gehört auch ein KFZ-Garagenplatz, welcher in der Miete bereits inkludiert ist. Natürlich ist auch ein kleines Kellerabteil verfügbar.

Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme.

In der Wohnhausanlage gibt es einen Kinderspielplatz und das Stadtzentrum von Gänserndorf ist zu Fuß binnen weniger Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeit besteht gleich gegenüber der Wohnhausanlage.

Mit der Schnellbahn bzw. Zugverbindung erreicht man rasch und bequem die wichtigsten Knotenpunkte in Wien, wie z.B. die U1/Leopoldau oder die U6/Floridsdorf, aber auch den Praterstern, Wien-Mitte, Südtiroler Platz etc.

Darüber hinaus bietet Gänserndorf vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie mehrere Kindergärten, eine Volksschule, Hauptschulen, eine Handelsschule und eine Handelsakademie sowie ein Bundesgymnasium bzw. Bundesrealgymnasium.

Die hier angebotene Wohnung Top-Nr. 34 hat ca. 75 m² mit 3 Zimmer, Küche, Bad, WC und Vorraum, Abstellraum, befindet sich im Erdgeschoß, verfügt über eine Terrasse, Garten und einen Garagenplatz. Küche ist möbliert.

Die Mietdauer ist vorerst auf 5 Jahre befristet, ggf. mit Verlängerungsmöglichkeit.

Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Hr. Denis Omerovic unter der Tel. [Telefonnummer entfernt] gerne jederzeit zur Verfügung.

Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von Prozent 2 BMM zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap