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Belgasfertig! Exklusive Doppelhaushälfte mit Terrasse und Garten

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 3820_260

Zimmer6
Fläche m²196
Kaufpreis €430.000,00

Ort: 2230 Gänserndorf
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 430.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Weitere Kostendetails
Verhandlungsbasis

Ausstattung

Zimmer
6
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Erdwärme
Garten
Ja
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
28 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Baujahr
ca. 2021
Wohnfläche
196 m²
Grundstücksfläche
294 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB-Klasse
B
fGEE
0.600
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Bei dem gegenständlichem Objekt handelt es sich um eine ruhig gelegene Doppelhaushälfte in Angern an der March!

Dieser Neubau wird belagsfertig verkauft, somit haben Sie noch die Möglichkeiten Ihre eigene Note in diese qualitativen vier Wände zu bringen.

Die Hausaufteilung gliedert sich wie folgt:

EG: Vorzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, Abstellraum und eine Toilette, Terrasse und Garten.
1. OG: 3 getrennt Schlafzimmer, Vorraum, Badezimmer mit Dusche und Toilette und Balkon.
2 OG: 2 getrennt Schlafzimmer, Vorraum, Badezimmer mit Badewanne und Toilette.

Das Objekt zeichnet sich vor allem durch folgende Highlights aus :

-Erstbezug - Neubau
- sehr hochwertige Ausstattung
- schöner Eigengarten
- Luft-Wasser Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
- 2 PKW Stellplätze
- ruhige Siedlung
- Hochwertige Fenster mit 3-fach Verglasung
- elektrische Jalousien

*Lage: Diese Liegenschaft befindet sich in Angern an der March, Ortsteil Stillfried direkt an der Slowakischen Grenze.
* Öffis : Stillfried sowie Angern besitzen je einen Bahnhof, die wenige Autominuten entfernt sind.
* Schule: Angern besitzt vier Kindergärten, eine Volksschule, sowie eine Nachmittagsbetreuung.
*Nahversorger: Penny Markt und Billa
*Ärzte : Es befinden sich 3 Ärzte sowie eine Gynäkologie in der Gemeinde

Der eigene Eindruck zählt, deshalb freuen wir uns auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin, den Sie jederzeit vereinbaren können. Überzeugen Sie sich selbst!

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer...) bearbeiten können.

Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen?
Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden.

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner:
Herr Hüseyin Karasu
Tel.: +43 664 358 9907
Mail: h.karasu@mein-immokontakt.at
Homepage: www.mein-immokontakt.at .Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.6
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+

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Immo Kontakt GmbH
Neudorf 37a
5231 Schalchen

Herr Hüseyin Karasu