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Einfamilienhaus auf Eckgrundstück direkt in Gänserndorf

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 818

Zimmer-
Fläche m²120
Kaufpreis €279.000,00

Ort: 2230 Gänserndorf
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Ausstattung

Badezimmer
1

Merkmale

Fläche
120 m²
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
529 m²
Lagerfläche
57 m²
Verfügbar ab
sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
318.81
HWB-Klasse
G

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus mit ca. 120m2 Wohnfläche, zusätzlich ca. 16m2 überdachtes Vorhaus und ca. 57m2 Werkstatt und Lagerräume auf einem ca 529 m2 großen Grundstück mit 2 Einfahrten in Top Lage von Gänserndorf-Stadt auch der Bahnhof befindet sich ca. 10 Gehminuten entfernt.

FAKTEN:

- Wohnfläche ca. 120 m2
- Grundstück 529 m2
- 4 Zimmer
- überdachtes Vorhaus ca. 16 m2
- diverse Nebenräume (Werkstatt, Lagerraum)
- Hauszentralheizung 
- Haus neues Dach und Kunststofffenster straßenseitig
- Gasetagenheizung

Bei dem Haus handelt es sich um ein gut erhaltenes Einfamilienhaus direkt in Gänserndorf. Einige Sanierungen sind notwendig jedoch könnte das Haus auch sofort bewohnt werden.

LAGE / INFRASTRUKTUR:

Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Ruhelage, Öffentliche Verkehrsmittel sowie beste Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post, Restaurants, Kindergarten und Schulen befinden sich direkt in Gänserndorf. 

Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie im Zuge einer Besichtigung präsentieren zu dürfen!

Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Hr. Denis Omerovic unter der Tel. 0664 24 024 96 gerne jederzeit zur Verfügung.

Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer stehen

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter kontaktieren

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Omerovic Immobilien GmbH
Untere Augartenstraße 22/7
1020 Wien

Herr Denis Omerovic