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Neubau im Stil der modernen Kust, Garten Eden

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 73

Zimmer-
Fläche m²182
Kaufpreis €552.000,00

Ort: 2231 Strasshof an der Nordbahn
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 552.000,00
Betriebskosten
€ 50,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Solar, Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Balkonfläche
7,62 m²
Gartenfläche
164 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
23,01 m²
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Carport

Merkmale

Fläche
182 m²
Baujahr
2020
Wohnfläche
182 m²
Nutzfläche
191 m²
Grundstücksfläche
406 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
49
HWB-Klasse
B

Beschreibung

Zwei benachbarte Häuser für Freunde, Familie und alle, die bei einander bleiben oder kommen möchten!
In unserem Angebot befinden sich auf einem Grundstück noch 2 alleinstehende Häuser, die jeweils extra zu erwerben sind! 

Die Ausstattung des Hauses:

Das Haus wird schlüsselfertig mit einer eingebauten und verlegten Gartenbewässerungsanlage, Fertig-Rasen und einer Luxusküche übergeben.

Die hier eingebaute Marken-Küche wird noch ca. Zwanzigtausend EUR kosten. Es handelt sich um den Küchentyp Studioline mit hochwertigen Siemens Geräten: Backofen, Dampfgarer, Vakuumierer, Kaffeemaschine, Tellerwarmhalter, Weinkühlerfach, eingesenkter Dampfabzug beim E-Herd, welcher mit Wifi steuerbar ist! Die Küchenleiste kann mit einer Mini-Fernbedienung in vier verschiedenen Lichttönen beleuchtet werden (siehe Foto).

Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung verlegt und für weitere Wärme und Energie sorgen die Luftwärmepumpe und die Solarpanele. Auf den riesigen Fenstern wurden auch Fliegengitter und automatisch steuerbare Außenrollos montiert, um Ihren Komfort im Wohnraum zu erhöhen. Im Sommer sorgt die eingebaute Klimaanlage für die nötige Kühle.

Über Strasshof:

Nichts anderes als sein Wappen spiegelt die Analogie zwischen der glorreichen Geschichte Strasshofs, dieser durch Napoleon geprägten, pulsierenden, wiederentdeckten Country-Perle und der heutigen Realität deutlicher!

Das beflügelte Eisenbahnrad symbolisiert heute den hier an drei Stellen anhaltenden Wien-Bratislava Express, wodurch die Integration in die Liga der highly signifikant Städte voll gesichert ist!
Lobenswert präsentiert sich hier die Sagen erweckende Initiative, durch welche in bester Grünlage der Gemeinde ein futuristisches Villen-Trio errichtet wurde. Hiermit soll die Sage, im Wappen Strasshofs durch die Föhre symbolisiert, in welcher an der Stelle der Föhre ein Palast erscheint, zum Leben erweckt werden.
Die von kosmischen Visionen inspirierten und konzipierten, voneinander jedoch in völlig unterschiedlichem Baustil errichteten Baudrillinge, die stolz einen Garten Eden besiedeln, würden bestimmt auch in der Fee, die in der Sage wirkt, starke Emotionen der Freude und des Erstaunens wecken!

Grund hierfür ist neben der an eher überirdische Sphären gestellten Anforderungen entsprechende technische Ausführung, die einen perfekten Wohnkomfort und Ergonomie gewährleisten, auch, dass eine starke Dominanz der guten Laune zu vernehmen ist!

Solche extrem prätentiösen Traumschöpfungen werden mit dem ehrenvollen Prädikat Kunstwerk ausgezeichnet! Ob das ausreicht?

Komm in den Garten Eden und lass dich bei einem netten Kaffeekränzchen bei der Wärme der Solarpaneele, der Wärmepumpe und der des Wohlbehagen ausstrahlenden doppelseitigen Kamins ins Land des Märchens mitreißen!

Bei näherem Interesse können wir Ihnen auch Referenz-Objekte schicken.
Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Tel: 0676 6024667 oder per Email: ip@immomaster.at

Frau Ildiko Pari

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.500m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Immomaster Ildiko Pari e.U.
Kirchengasse 9
1070 Wien

Frau Ildiko Pari