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Perle von Straßhof - Dachterrassen-Wohnung mit eigenem Jakuzzi

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 5f216e239f3e0c0021e4c191

Zimmer5
Fläche m²153
Preis €349.500,00

Ort: 2231 Strasshof an der Nordbahn
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 349.500,00
Provisionshinweis
3% vom Kaufpreis+20% MWSt.

Ausstattung

Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
153 m²
Etage
1
Baujahr
2020
Verfügbar ab
Dezember 2020
Objektzustand
Erstbezug

Beschreibung

Der Wunsch vieler Familien ist, die Vorteile der Stadt mit der Lebensqualität am Land zu verbinden. Abschalten, Entspannen, Energie Tanken und nicht allzu lange Wege zum Arbeitsplatz, zu Schulen und zu Dingen des täglichen Bedarfs.

Mit diesen modernen Erstbezugswohnungen in 2231 Straßhof, Dr. Neidhartgasse können Sie sich diesen Traum vom eigenen Heim mit Garten und Terrasse erfüllen ohne Ihre Leben massiv umzustellen.

Ausstattung:
* Niedrigenergiehaus in Ziegelmassivbauweise mit Wärme und Schallschutzdämmung
* Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe
* Photovoltaik-Solaranlage am Dach
* 3 Wohneinheiten mit Terrasse
* KFZ Abstellplätze hinter dem elektrischen Einfahrtstor (Vorgarten)
* Fahrrad bzw. Kinderwagenabstellplatz
* Fertigstellung: Dezember 2020

Raumaufteilung:
* zentrales Vorzimmer mit großer Garderobenmöglichkeit sowie viel Stauraumfläche
*Wirtschaftsraum
* 2 moderne Bäder
* 4 lichtdurflutete Schlafzimmer
* großer Wohnsalon mit Designer-Tischlerküche
* große Dachterrasse mit Jakuzzi
* KFZ-Abstellplatz auf Eigengrund

Top 1: VERKAUFT
Top 2: RESERVIERT für Finanzierung: ca. 69,07m² + Terrasse ca. 20,02m² + Garten ca 158,70m² zu Kaufpreis: EUR 259.500,-
Top 3: ca. 115,79m² + 2 Terrassen ca. 35,46m² zu Kaufpreis: EUR 349.500,-


Im momentanen Status werden gerne Wünsche im Bezug auf Bodenbeläge, Amarturen, Poolgrößen usw. mit den Käufern persönlich besprochen. Der inserierte Kaufpreis wäre bei Rubin-Ausstattung schlüsselfertig.

Lage & Infrastruktur:
„Die Perle des Weinviertels“, Strasshof an der Nordbahn, liegt ca. 15 km nordöstlich von Wien und hat einen überwiegendem Siedlungscharakter. Demnächst erfährt Strasshof eine weitere Aufwertung mit der Schnellstraßenverbindung S8 dessen Baubeginn 2021 und geplante Fertigstellung 2023 ist.

Es gibt ein reichhaltiges Bildungs-, Kultur- und Freizeitangebot. Viele Kleinbetriebe haben sich sind schon im Großraum Strasshof angesiedelt. Ihren geliebten Nachwuchs stehen fünf Kindergärten und ein Schülerhort sowie Volksschule, Sonderschule, Musikschule, Neue Mittelschule und Volkshochschule zur Verfügung . Die Infrastruktur kann aufgrund der zahlreichen Nahversorger als sehr gut bezeichnet werden.

Für eine reibungslose und rasche Verkehrsanbindung an Wien stehen zwei Schnellbahnstationen zur Verfügung. Dank der 2 Schnellbahnstationen wird in Ihnen eine rasche und reibungslose öffentliche Anbindung an Wien Leopoldau (U1) in 15 Minuten und Floridsdorf (U6) in 20 Minuten gesichert.
Mit der Fertigstellung der zukünftigen S8 gibt es eine eigener Auf- und Abfahrt in Strasshof an das hochrangige Schnellstraßennetz, dadurch Sie dann kreuzungsfrei nach Wien mit dem Auto fahren können.


Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin entweder per Email: office@classy-living.com oder rufen Sie uns unter 0699 11321079 an und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!

Sonstiges
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.

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