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Ruhelage in Hohenau: Haus mit neuer E-Installation, neuer Heizungsinstallation und neuen Fenstern zur Fertigstellung

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 2563

Zimmer4
Fläche m²80,6
Kaufpreis €109.000,00

Ort: 2273 Hohenau an der March
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
16
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
80,6 m²
Wohnfläche
80,6 m²
Grundstücksfläche
1.378 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Beschreibung

Das Haus:
Raumaufteilung

• Einfahrt
• 3 Zimmer
• Küche
• Bad und WC
• Teilkeller
• Veranda und Gang

Besonderheiten:
Die Elektroinstallation und die Heizungsinstallation wurden erneuert. Die Fenster sind ebenfall zum Teil bereits ausgetauscht, die neuen Fenster sind bereits angeliefert und noch nicht eingebaut. Die Grundstücke sind nicht eingezäunt und man muss über die Wiese zum Haus zufahren, eine Zufahrt wurde bis dato nicht angelegt.Das Objekt hat Sanierungsbedarf, es wird derzeit daran gearbeitet.

Eine Zufahrtsstraße ist in Planung und muss erst von den Anrainern entschieden werden. Das Grundstück würde dadurch geteilt und hätte dann auch einen Kanal- und Wasseranschluss. Derzeit gibt es eine Sickergrube und Brunnenwasser.
Neue Fenster und Türen sind zum Großteil vorhanden und werden gegen Aufpreis montiert oder lose ggf. übergeben.

Die Lage:
Hohenau hat eine sehr gute Infrastruktur und eine gute Anbindung an Wien und Breclav.
Man hat dort Bahnhof, Bank, Post, Supermärkte, Schule, Kindergarten, Bäckerei, Apotheke und einige Ärzte.

Das Objekt hat das Potential zu einem gut dimensionierten, preisgünstigen Haus in einer guten, ruhigen Lage mit Infrastruktur.
Aufgrund des Sanierungsbedarfes liegt hier kein Energieausweis vor.

Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.

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Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann.

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Herr Ing. Joannis Andonara