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NEU ATTRAKTIVE FINANZIERUNG: Im Zentrum von Maria Lanzendorf entstehen in Ruhelage 10 provisionsfreie Reihenhäuser

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 494

Zimmer4
Fläche m²118,15
Kaufpreis €499.000,00
Hauptstraße 6, 2326 Maria-Lanzendorf
Kartenansicht

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Gartenfläche
56,57 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
118,15 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2020
Wohnfläche
118,15 m²
Nutzfläche
174,99 m²
Verfügbar ab
April 2020
Objektzustand
Erstbezug

Beschreibung

Allgemein | 

Die 118 m² (exkl. Keller) großen Reihenhäuser bieten durch intelligente Planung viel Platz für Privatsphäre aber auch genug Platz für kommunikative Spieleabende. Natürlich besitzen die aus massivem Ziegel gebauten Häuser einen 56 m² großen Keller und 2 Parkplätze. 

Planung | 

Die Häuser grenzen Süd- und Nordseitig an den Eigengärten an. Durch die perfekte Ausrichtung der Häuser hat man an der Süd/Westseite den ganzen Tag Sonneneinstrahlung. Sollte es an gewissen Sommertagen zu heiß sein, kann man sich in den Nordgarten zurückziehen und entspannen. Die überdachten Freibereiche im EG schützen vor Überhitzung in den Sommermonaten und lassen die Sonne in den Wintermonaten tief in das Gebäude eindringen und heizen dieses auf! Die großen Fensteröffnungen garantieren lichtdurchflutete Räume.

Erd-Obergeschoss | 

Die Küche als zentrales Bindeglied zwischen dem höher frequentierten Essbereich und den zurückgezogenen Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und fungiert somit als Treffpunkt und Kommunikationsmittelpunkt. Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer mit seperaten Badezimmer. Das Schlafzimmer der Eltern bietet Platz für einen begehbaren Schrankraum, einen kleinen Arbeitsbereich, ein großzügiges Badezimmer und ein WC. 

Dachterrasse & Ausstattung | 

Die Dachterrasse kann mit einer Outdoorküche ausgestattet werden. – Alle Leitungen hierfür wurden vorgesehen. Der Keller bietet genug Stauraum und kann nach Belieben mit Wänden ergänzt werden. Im Grundparket werden die Häuser belagsfertig angeboten. Optional gibt es auch die Möglichkeit die Reihenhäuser schlüsselfertig mit Tischler Einbaumöbel zu erwerben. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Temperaturen an kalten Wintertagen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.050m
Apotheke <325m
Klinik <9.500m
Krankenhaus <9.475m

Kinder & Schulen
Schule <425m
Kindergarten <275m
Universität <7.100m
Höhere Schule <9.900m

Nahversorgung
Supermarkt <400m
Bäckerei <3.675m
Einkaufszentrum <3.275m

Sonstige
Bank <2.075m
Geldautomat <2.175m
Post <2.400m
Polizei <1.750m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <5.325m
U-Bahn <4.950m
Bahnhof <375m
Autobahnanschluss <1.150m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lageinformation

Hauptstraße 6, 2326 Maria-Lanzendorf

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Herr Michael Mazakarini