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Neubauwohnung mit zwei Balkone und Klima - NÄHE WIEN

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 1069_19382

Zimmer3
Fläche m²93
Kaufpreis €278.000,00

Ort: 2326 Maria-Lanzendorf
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 278.000,00
Betriebskosten
€ 353,40
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Etage
1
Baujahr
1993
Wohnfläche
93 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
72.5
HWB-Klasse
C
fGEE
1.240
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

3-Zimmer Neubauwohnung
2 Balkone // Klimaanlage // Schwedenofen // Alarmanlage // Garage (miete)

Die Neubauwohnung liegt teils straßenseitig wobei beide Schlafzimmer in Hofruhelage. Die Aufteilung ist wie folgt:
zentraler Vorraum/Gang, großes Wohn-/Esszimmer mit voll ausgestatteter offene Küche und Ausgang auf eine Loggia, zwei hofseitige (Schlaf-)Zimmer wovon eines einen Ausgang auf die zweite Loggia hat, Badezimmer mit Wanne, Abstellraum, separate Toilette

AUSTATTUNG
Parkett-, Vinyl- und Fliesenböden, Gasetagenheizung, Klimaanlage, Kaminanschluss/Schwedenofen, Außenrollos und tlw. Fliegengitter, Sicherheitstüre, Alarmanlage mit Appsteuerung, gültger positive Elektrobefund, Aufzug, Kellerabteil
+ derzeit kann eine Garage für € 85 im Haus angemietet werden (nicht im Eigentum)

LAGE
Die Wohnung ist sehr zentral gelegen in unmittelbarer Nähe befindet sich ein neuer Supermarkt (Billa), Restaurants, Apotheken und weitere Geschäfte
Maria Lanzendorfer Bahnhof bzw. Bus 226 und 227 (Himberg/Wien Oberlaa) in unter 5 Gehminuten erreichbar

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3-room apartment with two balconies

The centrally located apartment is partly street side and partly courtyard side. The layout is as followed:
central anteroom, large living/dining room with open fully equipped kitchen and access to a loggia, two courtyard-side (bed)rooms one of it has access to the second loggia, bathroom with tub, storage room, separate toilet

FIXTURES AND FITTINGS
real wood-, vinyl- and tile floors, gas floor heating, air conditioning, fireplace connection/Swedish stove, external blinds, elevator, cellar compartment,
+ currently a garage can be rented for € X in the house

LOCATION
The apartment is very centrally located in the immediate vicinity is a supermarket, restaurants, pharmacie, and other stores
Maria Lanzendorf main train station or bus 226 and 227 (Himberg/Vienna) within 5 minutes walking distance

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1180 Wien

Herr Daniel Grüner