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Charmante zwei Zimmerwohnung mit Loggia + Stellplatz

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 5c41990c924ed6025e194da2

Zimmer2
Fläche m²57,38
Preis €757,10

Ort: 2340 Mödling
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Kosten

Gesamtmiete
€ 757,10
Miete (Netto)
€ 565,00
Betriebskosten
€ 121,06
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
2 BMM zzgl. der gesetzlichen Ust
Summe USt.
€ 63,61
Weitere Kostendetails
Einmalig: Mietvertragserrichtungskosten lt. Notariatstarifgesetz

Ausstattung

Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
4,36 m²
Garten
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
neuwertige Küche vorhanden (3 Jahre alt);
kein Lift vorhanden!

Merkmale

Fläche
57,38 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
3
Letzte Sanierung/Modernisierung
2010
Nutzfläche
57,38 m²
Verfügbar ab
01.01.2022
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
47
HWB-Klasse
B

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine charmante 58m² große Zweizimmerwohnung mit Loggia in Mödling.

Die Wohnung besteht aus Vorraum, Abstellraum, Küche, Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Loggia, einem Badezimmer mit Badewanne sowie einer separaten Toilette. Mitvermietet wird weiters ein Autoabstellplatz im Innenhof und ein rund 6 m² großes Kellerabteil.

Die monatlichen Kosten betragen inkl. Betriebskosten und USt. € 757,10.
Die derzeitige Vorschreibung der Hausverwaltung für Warmwasser und Heizung beträgt pro Monat € 61,58. (jährliche Abrechnung nach tatsächlichem Verbrauch!)

Einmalige Nebenkosten:
Maklerprovision: 2 BMM zzgl. der gesetzlichen USt.
Des Weiteren fallen einmalige Kosten (Kaution, Mietvertragserrichtungskosten) an.

Details:
Wohnfläche: 57,38 m² (+ 4,50 m² Loggia)
Zimmer: 2
Stockwerk: 2. Stock
Heizung: Fernwärme
Waschküche und Trockenraum im Keller vorhanden.

Die Wohnung wird befristet vermietet.

Energieausweis:
Heizwärmebedarf: 47 kWh/(m²a) - Klasse B

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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DDR. Fürst Realtreuhand Ges.mbH.

Herr Daniel Schönegger, M.A.