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ZENTRAL GELEGENE WOHNUNG MIT TERRASSE UND GARAGENPLATZ

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 136000619

Zimmer2
Fläche m²83,81
Miete €1.190,70

Ort: 2340 Mödling
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.190,70
Miete (Netto)
€ 877,44
Betriebskosten
€ 202,79
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Summe USt.
€ 110,47

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
7,17 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Fläche
83,81 m²
Baujahr
2012
Wohnfläche
83,81 m²
Nutzfläche
99,28 m²
Verfügbar ab
April

Energie

HWB (kWh/m²a)
37
HWB-Klasse
B

Beschreibung

Diese helle, freundliche Wohnung liegt im 2. Obergeschoß - Dachgeschoß mit Lift, ist barrierefrei und wartet auf einen neuen Mieter. Sie besteht aus 2 Zimmern und bietet einen wunderschönen Ausblick. Sie befindet sich nahe der Fußgängerzone und zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus.

Über einen verglasten Laubengang, der zur Wohnung gehört, kommen Sie in den hellen, geräumigen Vorraum. Auf der linken Seite befindet sich das Badezimmer mit Dusche und Fenster, es wurde bereits mit modernen Badezimmermöbeln ausgestattet. Vom Wohnzimmer mit offener Küche und Essplatz gelangen Sie auf die südseitig ausgerichtete Terrasse, von hier aus blicken Sie über die Stadt und haben ausreichend Platz, um hier gemütliche Gartenmöbel aufzustellen.  Die neue, modern eingerichtete DAN-Küche mit allen Geräten wie Spüle, Geschirrspüler, Ceranfeld, Backrohr und Dunstabzug wartet auf Ihre Kochkünste. Neben dem Wohnzimmer befindet sich das ruhig gelegene Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Die Wohnung wird bis auf das Badezimmer und die Küche unmöbliert übergeben.

Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Jeder Raum verfügt über elektrisch gesteuerte Außenjalousien, die auf jeden Lichteinfall eingestellt werden können.

Fußbodenheizung, Parkettböden und moderne Fliesen machen das Wohnen zum Vergnügen.

Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme. Das Haus wurde erst im Jahr 2013 fertig gestellt.

In der Miete sind auch die Kosten für den Tiefgaragenplatz enthalten. Da es in der Innenstadt kaum Parkplätze gibt, ist der Stellplatz in der Garage ein großer Vorteil und bietet den Komfort,  trocken in die Wohnung zu gelangen und im Winter nicht Eiskratzen zu müssen. Auch vom Keller und der Garage kommen Sie mit dem Lift in die Wohnung.

Die Stadt Mödling bietet eine hervorragende Infrastruktur. In der Nähe befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, die alle zu Fuß erreichbar sind. Auch eine große Auswahl an Schulen und Ärzten steht zur Verfügung. In nur 5 Fahrminuten befinden Sie sich auf der Autobahn.

Ich freue mich auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.500m
Straßenbahn <5.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Real Immobilien Treuhand GmbH
Schlossgasse 1B
2542 Kottingbrunn

Frau Renate Steinberger