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ZUR MIETE: Ruhige und helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 3684_748

Zimmer3
Fläche m²83,8
Miete €1.068,93

Ort: 2344 Maria Enzersdorf
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.068,93
Betriebskosten
€ 180,49
Kaution
€ 3.300,00

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Keller
Ja

Merkmale

Fläche
83,8 m²
Wohnfläche
83,8 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB-Klasse
D
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine helle und ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in der Südstadt (Maria Enzersdorf).

Die Wohnung ist im Hochparterre gelegen und teilt sich auf in ein nach zwei Seiten (Westen und Osten) ausgerichtetes, großzügiges Wohnzimmer (ca. 33,4 qm) mit Loggia (ca. 5,6 qm), ein nach Osten ausgerichtetes Schlafzimmer (ca. 13,6 qm), ein nach Westen ausgerichtetes Schlafzimmer (ca. 13,2 qm), eine separate, neu ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Waschtisch und Wanne, ein separates WC sowie zwei geräumige Vorzimmer (ca. 6,2 und 5,3 qm).

Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum "Arkade Südstadt", sodass Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Apotheke, mehrere Ärzte und Lokale sowie Bushaltestellen der Linien 213, 262 und 264 fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind. Auch das Bundessport- und Freizeitzentrum Südstadt, das Gewerbegebiet von Brunn a.G. (mit SC17 Shopping Center, BILLA Plus, Hornbach, XXXLutz, ÖAMTC usw.) sowie die Shopping City Süd liegen nur wenige Autominuten entfernt.

Diese helle und ruhige 3-Zimmer-Wohnung besticht durch die perfekte Aufteilung und die gute Infrastruktur.
Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von den vielen Vorzügen dieser schönen Mietwohnung!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 715,2
Betriebskosten € 156,91 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 103,99 zzgl 20% USt.
Warmwasser € 27,64 zzgl 10% USt.
Sonstiges € 23,58 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 41,61

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Gesamtbetrag € 1068,93

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Klasse Heizwärmebedarf: D
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

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Herr Dr. Markus Mannlicher