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Gefördertes DG-Juwel mit Tiefgaragenplatz + KFZ-Abstellplatz! Privatverkauf!

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 5ed4aea5a1b80a00215dbb7e

Zimmer3.5
Fläche m²78
Preis €218.900,00
Hyrtlstraße 21, 2345 Brunn am Gebirge
Kartenansicht

Ausstattung

Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
6 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
78 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2001
Verfügbar ab
Oktober 2020
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
58
HWB-Klasse
C

Beschreibung

DETAILBESCHREIBUNG

Zum Verkauf gelangt eine geförderte 3.5 Zimmer DG-Wohnung im 2.Stock in einer kleinen Wohnhausanlage in guter Lage in Brunn am Gebirge. Das Wohnhaus wurde 2001 errichtet und verfügt neben Fernwärme auch über einen Vollwärmeschutz und eine Tiefgarage.

Die Wohnung selbst befindet sich in einem TOPZUSTAND und teilt sich wie folgt auf:
- Vorzimmer mit zentraler Begehung in sämtliche Räume
- großzügiger begehbarer Schrankraum/Kabinett
- 2 moderne Schlafzimmer
- modernes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper
- extra Toilette
- großzügiges Wohnzimmer mit Wohlfühlecke und Essbereich
- Küche + angrenzender Speis/Abstellraum
- südseitige Loggia
- zusätzlich sind im Preis ein Tiefgaragenplatz, ein Autoabstellplatz im Freien und ein Kellerabteil inbegriffen

WOHNBAUFÖRDERUNG
ca. € 23.247,03 direkte Förderung des Landes (Stand 08.04.2020)
plus
ca. € 67.777,09 Hypothekardarlehen (Stand 08.04.2020) mit Annuitätenzuschuss.

Die Rückzahlung beträgt für diese 91.024,12 derzeit monatlich € 335,98. Die Barerfordernis bei Förderungswürdigkeit beträgt daher nur rund € 218.975,88!

Die Förderungskriterien sind folgende:
- Eine Grundvoraussetzung ist die Staatszugehörigkeit: Wohnbauförderung bekommen österreichische Staatsbürger und Gleichgestellte, also unter anderem EWR-Bürger und Schweizer Staatsbürger.
- Das höchstzulässige Jahreseinkommen (netto) aller Bewohner darf bei der Förderung einer Wohnung im Wohnungseigentum bei einer Haushaltsgröße von einer Person : € 45.000,- oder zwei Personen: € 70.000,- nicht überschreiten. Der Betrag erhöht sich für jede weitere Person um € 8.000,-.

Der Gesamtpreis NUR € 310.000,- inkl. Wohnbauförderung, inkl. Tiefgaragenplatz und inkl. Autoabstellplatz. (218.975,88 € Barerfordernis + 91.024,12 € Förderung/Darlehen)

Betriebskosten: € 207,99,-

Beziehbar ist dieses Objekt ab Oktober 2020.

Für weitere Fragen erreichen Sie mich unter Tel. +43699/171 50 231 oder unter patrick.grosinger@grosingerhome.at

Lageinformation

Hyrtlstraße 21, 2345 Brunn am Gebirge

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Privatanbieter

Herr Patrick Grosinger