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Büro-Lager-Kombi

Lager und Hallen,  DetailansichtObjekt-Nr.: IVG-I-11722/3

Miete €9.5
Fläche m²335
Miete €4.921,26

Ort: 2351 Wiener Neudorf
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Kosten

Gesamtmiete
€ 4.921,26
Mietpreis/m²
€ 9,50
Miete (Netto)
€ 3.722,50
Betriebskosten
€ 378,55
Kautionshinweis
3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Provisionshinweis
3 BMM zzgl. 20 % USt.

Ausstattung

Heizungsart
Zentralheizung
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
9
• Heizung über Fernwärme
• Telekabelanschluss vorhanden

Büro:
• Teppich- bzw. Fliesenboden
• Verkabelung im Parapet
• Abgehängte Decken
• Getrennte Sanitärbereiche
• Küche
• Kühlung nachrüstbar

Halle:
• ca. 6,4 m BUK
• Sektionaltor
- Heizung

Merkmale

Fläche
335 m²
Nutzfläche
335 m²
Bürofläche
135 m²
Lagerfläche
200 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Energie

HWB (kWh/m²a)
90.60
HWB-Klasse
C

Beschreibung

Diese moderne Gewerbeimmobilie vor den Toren Wiens bietet eine optimale Kombination aus Büro- und Lagerfläche. Sie liegt im Industriegebiet von Wiener Neudorf, direkt neben dem IZ-NÖ-Süd. Das Gebäude umfasst ca. 250 m² Bürofläche, ca. 200 m² Lagerfläche und großzügige Freiflächen mit 11 PKW-Stellplätzen.

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OTTO Immobilien GmbH
Riemergasse 8
1010 Wien

Frau Alexandra Fischer