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Eigentumswohnung mit Mödling-Panorama!

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 221

Zimmer3
Fläche m²85,67
Kaufpreis €245.000,00

Ort: 2351 Wiener Neudorf
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 245.000,00
Betriebskosten
€ 125,75
Heizkosten
€ 84,98
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Sonstige Kosten
€ 141,54
Summe USt.
€ 34,53

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
85,67 m²
Anzahl Geschosse
8
Baujahr
1978
Wohnfläche
85,67 m²
Nutzfläche
101,66 m²
Verfügbar ab
sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
62
HWB-Klasse
C

Beschreibung

In dieser Wohnung können Sie von jedem Fenster aus den Fernblick über Mödling genießen!

Die geräumige Wohnung befindet sich im 7. Stock eines 1978 erbauten Hauses. Das Küchenfenster schaut nach Süden, die drei Zimmer sind nach Westen ausgerichtet. Im Schlafzimmer steht ein vierteiliger Garderobenschrank, dessen Innenleben viele praktische Details aufweist. Die Einbaukästen im Vorzimmer bieten viel Stauraum, ebenso die Abstellkammer am Ende der 14,5 m2 großen Loggia. Das Vorzimmer ist breit und großzügig, die Nachmittagssonne durchflutet die gesamte Wohnung bis in die letzte Ecke. Wenn es draußen heiß ist, helfen die Rollläden die Hitze draußen zu halten.

Die Wohnung und die Loggia wurden frisch ausgemalt, die Bodenbeläge und das Bad sollten Sie nach Ihren eigenen Wünschen neu gestalten.
Das Haus hat eine Hauszentralheizung, die Wohnungen werden durch Fußbodenheizung warm gehalten.

Das Kellerabteil hat eine beachtliche Größe von 7,2 m2. Es hat gemauerte Wände und eine eigene Lichtquelle, die mit der Wohnung verbunden ist. Der geräumige Aufzug verbindet die Ebenen vom Keller bis zum Dach.

In der ausgedehnten Grünanlage finden Sie viele Schatten spendende Bäume und Kinderspielplätze. Der Parkplatz ist gemietet und kann vom Käufer übernommen werden.

Die Lage der Wohnung wäre ideal für Leute, die beim EVN, in der Shopping City oder im Industriezentrum arbeiten. In der Umgebung finden Sie mehrere Geschäfte, wo Sie alles für den täglichen Bedarf einkaufen können. Mödling und die eng angrenzenden Gemeinden bieten einige Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung: Heurigen, Restaurants und viele Wege für Wanderer, Nordic Walking oder Laufen. Mit Bus oder mit der Badner Bahn haben Sie eine gute Verbindung nach Wien und andere Ortschaften.
Erfahren Sie mehr bei einer Besichtigung!

 

Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie stammen vom Abgeber und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantworten. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie uns ausdrücklich und gesetzeskonform, am einfachsten per e-Mail, dazu auffordern.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <250m
Universität <9.250m
Höhere Schule <2.750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <750m
Post <750m
Polizei <1.250m
Geldautomat <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <5.000m
U-Bahn <4.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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2351 Wr. Neudorf

Frau Mag. Gizella Krusche