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Moderner Firmensitz im IZ NÖ Süd

Lager und Hallen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 723

Miete €7.86
Fläche m²1.611
Miete €17.500,00

Ort: 2351 Wiener Neudorf
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Gesamtmiete
€ 18.613,00
Mietpreis/m²
€ 7,86
Miete (Netto)
€ 17.500,00
Betriebskosten
€ 1.113,00
Kautionshinweis
6 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Summe USt.
€ 3.722,60
Weitere Kostendetails
Betriebskostenakonto € 0,50 pro m² Miete und Betriebskosten zzgl. USt

Ausstattung

Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Alternativ
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
21
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
1.611 m²
Baujahr
1980
Letzte Sanierung/Modernisierung
2014
Nutzfläche
1.611 m²
Grundstücksfläche
4.311 m²
Bürofläche
436 m²
Lagerfläche
234 m²
Verfügbar ab
in Absprache
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
59
HWB-Klasse
C
fGEE
0.81
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine multifunktionelle Betriebsliegenschaft mit Showroom-, Büro- und Produktions- sowie Lagerflächen. Das Objekt verfügt über drei Produktionshallen und eine Lagerhalle mit ca. 1.611 m² sowie Technikflächen (ca. 72 m²) und Flugdach (ca. 107 m²). Der ebenerdige Showroom bietet auf rd. 100 m² natürlich belichtete Ausstellungsfläche. Die Büroflächen 1. OG, inkl. Sozial- und Nebenflächen, umfassen ca. 336 m². Auf der Liegenschaft befindet sich außerdem ein Hackschnitzel-/Spänesilo mit darunterliegendem Heizraum, der ökologisch die gesamte Liegenschaft mit Wärme versorgen kann.

Gerne senden wir Ihnen bei Interesse ein vollständiges Exposé zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
U-Bahn <7.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Straßenbahn <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Herr Lukas Richter