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Modernes, helles Büro (257 m²) mit Loggia inkl. Lager (655m²) in Wiener Neudorf mit Gratis-Parkplätzen im WALTER BUSINESS-PARK, provisionsfrei!

Büros,  DetailansichtObjekt-Nr.: 5178

Miete €-
Fläche m²912
Miete €7.671,00
IZ-NÖ Süd, Strasse 14, 2351 Wiener Neudorf
Kartenansicht

Kosten

Miete (Netto)
€ 7.671,00
Betriebskosten
€ 2.120,80
Provisionshinweis
Provisionsfrei

Ausstattung

Heizungsart
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
100
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
912 m²
Baujahr
2015
Nutzfläche
912 m²
Bürofläche
257 m²
Verfügbar ab
Oktober 2015

Energie

HWB (kWh/m²a)
24,8
HWB-Klasse
A

Beschreibung

Büroflächen mit variabler Lagereinheit!

Gesamtnutzfläche: 912 m² / 257 m² Büro + 655 m² Lager
+ Loggia (je 10 m²)

Weitere Flächenkombinationen auf Anfrage: +43 2236 4020-0

Preis:

Büros mit Kühl/Heizdecke und Belüftung (sowie Sanitär- und Nebenräume mit Fußbodenheizung) € 12,30 / m² / Monat

Loggia (je 10 m²) € 6,15 / m² / Monat

Lagerflächen mit Industrie - Fußbodenheizung € 6,50 / m² / Monat

Mietdauer: ab 3 Jahre - 10 Jahre

Der WALTER BUSINESS-PARK bietet Großhandels- und Vertriebsunternehmen verschiedenster Branchen vielfältige Kombinationsmöglichkeiten von Büro- und Lagerflächen zur langfristigen Anmietung.

Ihre Vorteile auf einen Blick

• Variable Mieteinheiten ab einer Größe von 170 m² Büro und 120 m² Lager
• Kleinlager ab 15 m² verfügbar
• Exzellente Anbindung an die Autobahn, den Flughafen Wien
Schwechat und das Zentrum Wiens
• Gratis-Parkplätze direkt vor den Mieteinheiten
• Firmenexpansion am Standort möglich
• Niedrige Betriebskosten
• Attraktive Grünflächen
• Eigener Haustechniker
• Sicherheitsdienst
• Multifunktionelle Lagerflächen
• LKW Zufahrt und Ladezone
• Zollamt
• Perfekte Infrastruktur (Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten)

Mehr Informationen finden Sie hier: https://www.walter-business-park.com/at/de/gewerbeimmobilien

Lageinformation

IZ-NÖ Süd, Strasse 14, 2351 Wiener Neudorf

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WALTER BUSINESS-PARK GmbH
Industriezentrum NÖ-Süd, Straße 14
2355 Wiener Neudorf

Herrn Gerhard Müller