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Modernes Einfamilienhaus in der Hinterbrühl

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 10474

Zimmer6
Fläche m²382
Kaufpreis €890.000,00

Ort: 2371 Hinterbrühl
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Kosten

Kaufpreis
€ 890.000,00
Provisionshinweis
3.03% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.0 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
6
Badezimmer
3
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
382 m²
Wohnfläche
382 m²
Grundstücksfläche
1.013 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine moderne Villa in wunderbarer Grünlage in der Hinterbrühl in welcher sich zwei getrennte Wohneinheiten befinden - ideal um Wohnen und Arbeiten an einem idyllischen Ort zu verbinden.

Die schöne Liegenschaft mit einer Grundfläche von über 1000m² und einem kleinen Garten eignet sich perfekt für eine Großfamilie oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Folgende Raumaufteilung:

Im Wohngeschoß des Hauses auf einer Wohnfläche von gesamt 247m² befindet sich der großzügige Wohn / Essbereich (58m²) mit gemütlichem Kaminofen und Zugang zu zwei verglasten Verandas (je 12m²) mit herrlichem Blick in den Wienerwald. Die 28m² große Terrasse liegt westseitig!

2 Schlafzimmer befinden sich auf der Wohnebene, sowie ein Schrankraum, 2 weitere Schlafzimmer (19 und 30m²) und ein Bad stehen im Dachgeschoß zur Verfügung.

Im Erdgeschoß mit einem separaten Eingang befindet sich eine kleine Wohnung, komplett ausgestattet und 3 große Nebenräume, die als Abstellräume oder für Wellness verwendbar sind - Gesamtfläche: 135m².

Ein Carport steht zur Verfügung.

HWB: 149 kWh/m²a

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Riemergasse 8
1010 Wien

Frau Mag Theresa Rojko Frau Elisabeth Papsch