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ERSTBEZUG - Architektenhaus mit Garten und Grünblick inkl. 2 PKW-Stellplätze - Gießhübl

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 758

Zimmer4
Fläche m²112,99
Kaufpreis €890.000,00

Ort: 2372 Gießhübl
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 890.000,00
Betriebskosten
€ 362,88
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Summe USt.
€ 36,29

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Etagenheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
4,64 m²
Garten
Ja
Gartenfläche
199,45 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
112,99 m²
Baujahr
2018
Wohnfläche
112,99 m²
Nutzfläche
158,35 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
46.5
HWB-Klasse
C
fGEE
0.76
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Sie suchen ein schönes Zuhause im Grünen und doch in Wiennähe?

Durch individuelle Planung besticht dieses durchdachte Wohnhaus! Lichtdurchflutete Wohnräume und hochwertigen Materialien verbinden modernes Wohngefühl mit der bezaubernden Natur Gießhübls. Architektur und Ausstattung fügen sich ideal in die Umgebung ein und überzeugen mit Natürlichkeit. Bei der Raumaufteilung wurde im Besonderen darauf geachtet, dass jeder Quadratmeter unabhängig vom Wohnstil optimal genutzt werden kann. Der intelligente Grundriss, sowie die charmanten Außenflächen bieten den Bewohnern Raum zur Entfaltung ihrer eigenen Wohnträume.

Die Ausstattung des Einfamilienhauses ist sehr hochwertig:

  • top moderne Wohnküche 
  • Fischgräteichenparkettboden und schöne großflächige Feinsteinplatten im Kellergeschoß
  • Badezimmer mit grauen Designerfliesen, Doppelwaschtisch, Dusche mit Flacheinstieg
  • freistehende Badewanne im zweiten Badezimmer
  • zwei Terrassen mit kleinen Grünflächen
  • modernes Glasstiegengeländer
  • große Schiebetüren und Fenster mit 3fach-Verglasung
  • motorgesteuerte Außenjalousien mit Fernbedienung
  • Verkabelung für eine Alarmanlage ist vorgesehen
  • 2 Autostellplätze

Wenn Sie mehr über die interessante Immobilie erfahren möchten, freuen wir uns über Ihre Anfrage bzw. Ihren Anruf.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <4.500m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <6.500m
Straßenbahn <4.500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Nitsch & Pajor Immobilien
Neustiftgasse 38
2352 Gumpoldskirchen

Frau Jutta Nitsch