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1005 m2 Baugrundstück in Perchtoldsdorfs bester Villenlage

Grundstücke,  DetailansichtObjekt-Nr.: 60bdef14aee3c40020e316dc

Zimmer-
Fläche m²1.005
Preis €1.100.000,00

Ort: 2380 Perchtoldsdorf
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Kosten

Kaufpreis
€ 1.100.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises als Käuferprovision zzgl. MwSt.

Merkmale

Fläche
1.005 m²
Grundstücksfläche
1.005 m²

Beschreibung

Perchtoldsdorf
ein traditioneller Nobel-Weinort mit höchster Wohnqualität.
Direkt am Naturschutzgebiet des Wienerwaldes.
Für 1,1 Millionen Euros ist dieses perfekte 1005 m2 Baugrundstück in bester Villenlage in der Schweglergasse zu erwerben. Von den zirka 1005m2 dürfen 25% der Grundstücksfläche verbaut (bebaut) werden. Eine Neubauvilla ist in offener Bauweise mit Seitenabständen zu den Nachbargrenzen hin, zu errichten. Die Gebäudehöhe kann in der gewidmeten Bauklasse II bis zu 8 Metern bis zur Traufe im Bereich der Dachrinne in die Höhe reichen. Und wenn sie es möchten, dann können sie auch noch oben drauf, ein zusätzliches Dachgeschoss mit einer 45 Grad Dachneigung errichten. Dieses elitäre Grundstück ist bestens geeignet für eine architektonisch wertvolle Villa mit einer oder zwei Wohneinheiten.
Perchtoldsdorf bietet jegliche Infrastruktur und alles was man zum glücklichen Leben und Wohnen benötigt.
Den Bahnhof erreichen sie ganz gemütlich in einem 10-minütigen Spaziergang; - oder mit dem Auto zum Park&Ride.
Dieses Baugrundstück liegt in zentraler Lage mit besten Verkehrsanbindungen.
Erstklassige Lebensqualität mitten im Grünen, nahe an Wien und in einem Ort mit allem, was das Herz begehrt.
Für nähere Informationen und eine gemeinsame Besichtigung rufen sie uns einfach an unter unserer: 0676 40 777 67
Wir beraten sie und begleiten sie bei ihrer Immobiliensuche.
45 Jahre Erfahrungswissen als sachverständiger Immobilien- und Bau-Experte.

WIR VERKAUFEN SO SCHNELL DASS WIR DRINGENDST NEUE IMMOBILIEN SUCHEN.
WIR SUCHEN GRUNDSTÜCKE; HÄUSER; ZINSHÄUSER; MITEIGENTUMSANTEILE UND EIGENTUMSWOHNUNGEN.
Rufen sie uns bitte an. 0676 40 777 67

Beste Grüße
Ihr Ing. Werner Fakler
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Ing. Werner Fakler Gesellschaft mbH
Immobilientreuhänderin - Sachverständiger

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Herr Werner Ing. Fakler