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5 Zimmer Wohnung in Perchtoldsdorf

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 789

Zimmer5
Fläche m²114,61
Kaufpreis €491.700,00

Ort: 2380 Perchtoldsdorf
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 491.700,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
5
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja

Merkmale

Fläche
114,61 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2019
Wohnfläche
114,61 m²
Verfügbar ab
Herbst / Winter 2020

Energie

HWB (kWh/m²a)
34.2
HWB-Klasse
B
fGEE
0.77
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Neubau Wohnung mit Balkon in Perchtoldsdorf

Diese Wohnung hat 5 Zimmer, einen Garten und befindet sich im 1. Stock einer Wohnanlage mit 23 Wohnungen. Der Ausblick ist sowohl westlich und östlich.

Die 5 Zimmer Garten Wohnung besteht aus:
1x Vorraum 1          ca.   5,56m²
1x Vorraum 2          ca.   7,27m²
1x Mehrzweckraum ca. 11,33m²
1x Wohnküche        ca. 39,63m²
3x Zimmer               ca. 10,54 + 11,43 + 13,21m²
1x Schrankraum      ca.    6,83m²
1x Bad                     ca.   7,58m²
1x WC                     ca.   1,50m²
2x Terrasse             ca. 47,40m²


Beschreibung
Direkt an der Wiener Stadtgrenze, in Perchtoldsdorf, entstehen 23 Wohnungen in einem ästhetisch anspruchsvollen Wohnhaus. Die zeitlos moderne Architektur verleiht dieser geradlinigen Wohnhausanlage, durch die markanten Holzelemente, seinen unverkennbaren Charakter. Das Projekt bietet gut durchdachte Grundrisse mit bester Platzausnutzung für freies Wohngefühl. Ein sehr hoher Wohnkomfort ist durch die erstklassige Ausstattung gegeben.

Ausstattungsbeschreibung:
Eine eigene Photovoltaikanlage, Fernwärme mit modernstem Heizsystem und die Möglichkeit ein Elektro-Auto zu nutzen (E-Carsharing), ermöglichen ein nachhaltiges Wohnen. Ein Kinderspielplatz im eigenen Hof sowie eine gemeinsame Grill- und Sitzgelegenheit für gemütliche Abende bieten ein harmonisches Zusammenleben. Das Objekt verfügt über eine PKW-Garage, in der man optional einen eigenen Stellplatz erwerben kann, eine überdachte Parkanlage für das Abstellen von Fahrrädern und einen Kinderwagen-Abstellraum. Dieses Projekt besticht durch hochwertige Holzterrassen-Beläge, Parkettböden und großflächiges Feinsteinzeug in den Nassräumen und Vorzimmern. Weiters zeichnet sich das Wohnhaus durch moderne sanitäre Einrichtungsgegenstände und elegante Armaturen, sowie maßgefertigtem Waschtisch und einem Wandspiegel im Bad aus. Großzügige Fensterelemente in allen Zimmern ermöglichen sonnendurchflutete Räume. Alle Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung mit Raumthermostat in jedem Aufenthaltsraum. Sonnen- und Sichtschutz wird durch ferngesteuerte Außenjalousien erreicht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <7.500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Herr Ing. Richard Gstettner