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Uneinsehbares Familienidyll in romantischer Ruhelage

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 4560

Zimmer8
Fläche m²210
Kaufpreis €895.000,00

Ort: 2384 Breitenfurt bei Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 895.000,00
Betriebskosten
€ 135,57
Provisionshinweis
3.0% plus 20.0% USt.

Ausstattung

Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
6
Badezimmer
4
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Solar, Pellet
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
210 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1990
Wohnfläche
210 m²
Grundstücksfläche
1.200 m²
Verfügbar ab
2020-03-01+01:00

Energie

HWB (kWh/m²a)
77.0
HWB-Klasse
C

Beschreibung

Familienliegenschaft mit Weitblick


Dieses großzügige Familienhaus präsentiert sich in sehr gutem Zustand, wurde 1990 in Ziegelmassiv-Bauweise errichtet und laufend in Schuss gehalten, um ein Maximum an Wohnkomfort zu bieten.


 


OBJEKTBESCHREIBUNG:


 Kurzfassung:


In Breitenfurter Bestlage liegt das Haus auf einem 1.200m² großen Grundstück in sonniger Süd-West-Ausrichtung, mit Schwimmteich eingebettet ins herrliche Grün.


Aufgeteilt auf 2 Wohnebenen und 8 Zimmer befinden sich auf 210m² Wohnfläche insgesamt 6 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 4 Toiletten, mehrere Abstell- und Wirtschaftsräume, in jedem Wohngeschoß eine Küche und ein "offen" gestalteter galerieartiger Essbereich mit darunter liegendem Wohnzimmer.


Der Keller umfasst 130m² Fläche und beherbergt die moderne, 2018 nachgerüstete, Pellets- und Photovoltaik-Heizung.


Eine 85m² große Garage ist dem Haus vorgelagert und bietet Platz für 2 PKWs und weitere kleine Lagerflächen.


 


 


Die mögliche Übergabe der Liegenschaft wird aktuell für 01.03.2020 geplant. Abweichende Vereinbarungen müssten mit den Eigentümern vorher direkt abgesprochen werden.


 


Nähere Details, sowie die detaillierte, umfassende Beschreibung und 3D Tour, finden Sie in Ihrem persönlichen Expose.

 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 77,00
 HWB Klasse: C

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Lerchenfelder Straße 88-90
1080 Wien

Herr Manuel Plachner MSc