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Moderne Einzelbüros direkt am Flughafen!

Büros,  DetailansichtObjekt-Nr.: 202/07471

Miete €16.94
Fläche m²38
Miete €840,65

Ort: 2401 Fischamend
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Gesamtmiete
€ 840,65
Mietpreis/m²
€ 16,94
Miete (Netto)
€ 643,54
Kaution
€ 2.800,00
Provisionshinweis
3 BMM

Ausstattung

Räume
1

Merkmale

Nutzfläche
38 m²
Verfügbar ab
sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
66.60
HWB-Klasse
C
fGEE
1.08
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Moderne Einzelbüros direkt am Flughafen!

Lage:
Das Bürohaus befindet sich in einer absoluten Toplage in der Nähe vom Flughafen Schwechat.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Erreichbarkeit durch die Autobahn ist aufgrund der Nähe zum Flughafen sehr gut gegeben.

Ausstattung Allgemeinflächen:
Besprechungsraum, Küche und WC;

Folgende Einheiten stehen derzeit zur Verfügung:

EbeneTopGrößeSumme netto (inkl. Heizung und Strom)

KG247,04 € 867,19

EG119,09 € 351,93
EG219,00 € 350,27
EG319,00 € 350,27
EG418,78 € 346,21
EG619,08 € 351,74
EG718,90 € 348,43

DG138,00 € 700,54
DG219,00 € 350,27
DG338,00 € 700,54
DG419,00 € 350,27
DG519,00 € 350,27

Parkmöglichkeiten:
Grundsätzlich besteht die Möglichkeit einen KFZ-Stellplatz (je nach Verfügbarkeit) im Innenhof um monatlich €150,00 zzgl. USt anzumieten.

Beheizung:
Die Beheizung der Räumlichkeiten erfolgt mittels ZH-Gas.

Vertragskonditionen:
Mietvertragsdauer nach Vereinbarung - Richtwert 4 Jahre

Nebenkosten:
Kaution: EUR 3 Monatsmieten
Vergebührung: je nach Jahres-Bemessungsgrundlage
Vermittlungsprovision: 3 Brutto-Monatsmieten zuzüglich 20 % USt.

Verfügbarkeit:
Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung.

Energieausweis vom 20.03.2019
Kennzahl C bei einem Heizwärmebedarf (HWB) von 66,60 kWh/m² und einem Gesamt-Energieeffizienz-Faktor (fGEE) von 1,08.

Besichtigung:
Für Rückfragen sowie zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Hinweis auf wirtschaftliches Naheverhältnis:
Wir weisen darauf hin, dass zur Vermieterin aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung (regelmäßige Zusammenarbeit und wiederkehrende Beauftragung) ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Objektnummer: 7471
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Herr Gregor LAMP