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Attraktive Gewerbefläche im au·side Quartier

Retail,  DetailansichtObjekt-Nr.: R2200159

Miete €-
Fläche m²49,76
Miete €auf Anfrage
Marienring 1, 2402 Haslau-Maria Ellend
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Kosten

Kautionshinweis
3-6 BMM
Provisionshinweis
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
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Preis auf Anfrage!

Merkmale

Baujahr
2022
Nutzfläche
49,76 m²
Verfügbar ab
sofort

Beschreibung

Angrenzend an den Nationalpark Donau-Auen, zwischen den Metropolen Wien und Bratislava, entstand in der Gemeinde Haslau-Maria Ellend die Ortsteilerweiterung au·side.

Auf dem Grundstück wird ein lebendiges und multifunktionales Quartier mit vielseitigem Angebot geschaffen. Ein neuer SPAR-Lebensmittelmarkt, welcher im Juli 2022 eröffnet hat, erweitert nun das Nahversorgungsangebot vor Ort. Verschiedene, sich ergänzende Dienstleistungs- und Serviceangebote sowie moderne Büroflächen und Startwohnungen sind geplant und bieten die optimale Kombination für Arbeit, Leben und Wohnen sowie beste Work-Life Balance.

In die Vermarktung gelangt eine Einzelhandelsfläche im Erdgeschoß (direkt an den SPAR-Lebensmittelmarkt angrenzend), welche bereits umgehend angemietet werden kann.

Weiteres besteht die Möglichkeit einen Lagerraum mit ca. 3,38 m² anzumieten. Der monatliche Hauptmietzins zuzüglich Betriebskosten und USt. beträgt für das Lager ca. 40€.

Der attraktive Standort überzeugt durch die Nähe zur Bundeshauptstadt sowie zum Flughafen Schwechat und optimaler Anbindung an den öffentlichen Verkehr wie auch den Individualverkehr.

Lageinformation

Marienring 1, 2402 Haslau-Maria Ellend

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EHL Gewerbeimmobilien GmbH
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Herr Mag. Mario Schwaiger