Neu renovierte Wohnung mit Aufzug und großer Garage, sowie verbaute Loggia sehr ruhig und gepflegt.
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 61e680447c4c870024bb6d8d
Zimmer2
Fläche m²73
Miete €896,00
Ort: 2410 Hainburg an der Donau
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Gesamtmiete
€ 896,00
Mietpreis/m²
€ 12,27
Miete (Netto)
€ 681,00
Betriebskosten
€ 176,00
Kautionshinweis
2100
Sonstige Kosten
€ 70,00
Summe USt.
€ 69,00
Weitere Kostendetails
Die sonstigen Kosten sind für die 15m² große eigene Garage mit eigener Einfahrt, sprich dies ist ein komplett eigener Raum für Auto oder Lager mit 6,10x2,50m
In den Betriebskosten ist auch die Heizung und Warmwasser inkludiert.
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Das Badezimmer wurde komplett neu saniert, mit Fliesen, Dusche, Waschbecken und Armaturen. Die Küche ist Top ausgestattet und in einem sehr guten Zustand. Prinzipiell ist die Wohnung in einem sehr guten Zustand, auch die Fliesen im Eingangsbereich und separatem WC.
Merkmale
Fläche
73 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
5
Nutzfläche
73 m²
Verfügbar ab
August 2023
Objektzustand
renoviert
Energie
Energie-Kennwert
58
HWB (kWh/m²a)
58
HWB-Klasse
C
fGEE
1.81
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Die neu renovierte sehr helle Wohnung mit Aufzug, befindet sich im dritten Stock und liegt im Innenhof des Gebäudes. Eine absolute Besonderheit ist ein großer Garagenplatz mit 15m² und ein elektrisches Garagentor für ein oder zwei Autos. Optimal für Pärchen und Pensionisten, aber auch perfekt für eine Ordination oder Büro geeignet, da in dem Haus auch schon ein anderer Arzt seine Praxis hat.
Durch die Lage im Innenhof ist die Wohnung absolut ruhig ohne jeglichen Verkehr.
Folgende Räume sind gegeben:
Eingangsbereich
WC
Abstellraum
Küche
Wohnzimmer mit verbauter Loggia mit großen Fenstern
Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche komplett neu renoviert
Garage mit 15m² mit eigenem Garagentor, ein eigener Raum
Kellerabteil
Sie hat einen sehr schönen geräumigen Eingangsbereich und eine top ausgestattete Einbauküche mit allen Elektrogeräten.
Vom Eingangsbereich kommt man in das Wohnzimmer, angrenzend an die verbaute Loggia, welche zur Küche hin offen ist.
Weiter geht es, vom Wohnzimmer in einen kleinen Vorraum mit einem großen Schrank, in das Schlafzimmer und Badezimmer.
Im Haus wurde Kabelplus eingeleitet, somit ist ein schnelles Internet für die Zukunft und Homeoffice gegeben.
Das Haus selbst liegt nur 3 Gehminuten von der herrlichen Donau und vom Donau Rad- und Wanderweg entfernt, sowie 3 Gehminuten ins Ortszentrum, wobei rundherum jedoch ausreichend Parkplätze vorhanden sind.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage, da diese Wohnung wirklich sehr schön und geräumig ist.
Eine Wohnung mit Stil und viel Ruhe.
Lage
Das Haus selbst liegt nur 3 Gehminuten von der Donau entfernt, somit sind die Donau Rad- und Wanderwege in wenigen Minuten erreichbar. Das Stadtzentrum ist ebenfalls in 3 Gehminuten erreichbar und somit auch einige Lokale, wobei aber trotz der zentralen Lage immer Parkplätze vorhanden sind. Ganz in der Nähe könnte auch ein zusätzlicher Parkplatz mit Schranken für ein zweites Auto zusätzlich angemietet werden, was aber dort nicht zwingend notwendig ist, da Parkplätze vorhanden sind.
Sonstiges
Ruhig Wohnen zum Innenhof hin, mit Aufzug, eigener Garage und guter Lage, kann ich mit dieser Wohnung garantieren. Für alle die schön und mit dem Komfort einer eigenen Garage und Aufzug leben wollen.
Durch die Lage im Innenhof ist die Wohnung absolut ruhig ohne jeglichen Verkehr.
Folgende Räume sind gegeben:
Eingangsbereich
WC
Abstellraum
Küche
Wohnzimmer mit verbauter Loggia mit großen Fenstern
Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche komplett neu renoviert
Garage mit 15m² mit eigenem Garagentor, ein eigener Raum
Kellerabteil
Sie hat einen sehr schönen geräumigen Eingangsbereich und eine top ausgestattete Einbauküche mit allen Elektrogeräten.
Vom Eingangsbereich kommt man in das Wohnzimmer, angrenzend an die verbaute Loggia, welche zur Küche hin offen ist.
Weiter geht es, vom Wohnzimmer in einen kleinen Vorraum mit einem großen Schrank, in das Schlafzimmer und Badezimmer.
Im Haus wurde Kabelplus eingeleitet, somit ist ein schnelles Internet für die Zukunft und Homeoffice gegeben.
Das Haus selbst liegt nur 3 Gehminuten von der herrlichen Donau und vom Donau Rad- und Wanderweg entfernt, sowie 3 Gehminuten ins Ortszentrum, wobei rundherum jedoch ausreichend Parkplätze vorhanden sind.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage, da diese Wohnung wirklich sehr schön und geräumig ist.
Eine Wohnung mit Stil und viel Ruhe.
Lage
Das Haus selbst liegt nur 3 Gehminuten von der Donau entfernt, somit sind die Donau Rad- und Wanderwege in wenigen Minuten erreichbar. Das Stadtzentrum ist ebenfalls in 3 Gehminuten erreichbar und somit auch einige Lokale, wobei aber trotz der zentralen Lage immer Parkplätze vorhanden sind. Ganz in der Nähe könnte auch ein zusätzlicher Parkplatz mit Schranken für ein zweites Auto zusätzlich angemietet werden, was aber dort nicht zwingend notwendig ist, da Parkplätze vorhanden sind.
Sonstiges
Ruhig Wohnen zum Innenhof hin, mit Aufzug, eigener Garage und guter Lage, kann ich mit dieser Wohnung garantieren. Für alle die schön und mit dem Komfort einer eigenen Garage und Aufzug leben wollen.