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+++ WERKSTATT ++ HALLE ++ BÜRO ++ 3406m² ++ Großzügiges Gewerbeobjekt im Betriebsgebiet +++

Lager und Hallen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 2531_59972

Kaufpreis €-
Fläche m²726
Kaufpreis €999.900,00

Ort: 2435 Wienerherberg
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Kosten

Kaufpreis
€ 999.900,00

Merkmale

Fläche
726 m²
Baujahr
ca. 1992
Nutzfläche
726 m²
Grundstücksfläche
3.406 m²
Bürofläche
90 m²
Lagerfläche
220 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten

Beschreibung

Ebergassing ist eine Gemeinde mit 4006 Einwohnern im Bezirk Bruck an der Leitha in Niederösterreich.

Gewerbeobjekt (Werkstatt, Büro, Halle) im Betriebsgebiet!

Baujahr 1992 wurde 2018 renoviert.

Länge: ca. 15,00m²
Breite: ca. 15,00m²
Höhe: ca. 3,95m²

Innenhöhe: ca. 3,95m²

Das Objekt befindet sich im Bahnhofbetriebsgebiet.
Der Außenbereich ist befestigt (15-20 cm dick betoniert ca. 3.000m²)

Die Bauvorschriften sind nicht eindeutig definiert (ungeregelte Bauvorschrift; wie die Umgebung baut darf gebaut werden)

Kaufpreis: € 999.900,- geldlasten- und bestandsfrei

Alleinvermittlungsauftrag!

Gesetzliche Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Maklerhonorar + 20% USt.
? Vertragserrichtungskosten + 20% USt..

Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechpartner: Frau Benes
Mobil: 0699 11 60 87 06
Email: office@direktfinanzimmo.at

Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:

Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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