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Geräumiges Einfamilienhaus mit 4 Zimmern, Vollunterkellerung, Terrasse und Sonnengarten (Eigengrund) mit 2 Parkplätzen.

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 242

Zimmer4
Fläche m²102
Kaufpreis €370.900,00

Ort: 2460 Bruck an der Leitha
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 370.900,00
Betriebskosten
€ 130,00

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Garten
Ja
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
12 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
102 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2021
Wohnfläche
102 m²
Nutzfläche
157 m²
Grundstücksfläche
304 m²
Verfügbar ab
April/Mai 2022
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
48
HWB-Klasse
B
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Famosahaushaus - Qualität und Erfahrung seit 20 Jahren...
Baubeginn: Frühjahr 2021. Provisionsfrei!

Dieses Famosa Haus verfügt über ca. 102 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 157 m² Nutzfläche samt Keller.

Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung.
(Raumhöhe im OG bis 3,30 Meter).

Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive:
• Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (REKORD oder Gleichwertiges)
• VAILLANT Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung
• wasserdichter Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern
• 12 m² Terrasse (betoniert)
• sonnigem Eigengrund mit Außenanlagen und 2 PKW-Abstellplätzen
• Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren
• Aufschließungsabgabe
• TÜV-AUSTRIA Baubegleitung

Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen!

Profitieren Sie von der vollen Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe.

Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht im Kontaktformular www.famosahaus.at bzw. an office@famosahaus.at oder rufen Sie uns unter 01/ 817 18 07 an.
Aktuell bieten wir auch telefonische oder Skype Beratungstermine an!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne unverbindlich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 48.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A

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Famosahaus Bauträger GmbH
Schönbrunner Straße 225/1/1
1120 Wien

Firma Famosahaus Bauträger GmbH