Gewerbepark Projektentwicklung – bezugsfertig ab Q3 2022
Lager und Hallen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 343/03628
Miete €5.2
Fläche m²51.000
Ausstattung
Industrie- & Logistikflächen:
Deckenhöhe: min. 10,00m | max. 11,50m UKB
Decken-Sprinkler nach FM-Global
LED-Lichtsystem mit zentraler Steuerung
300 lux / m²
Photovoltaik-Anlage
4% Belichtung
Fugenarmer Hallenboden von 50 kN/m² im Standard
Büroflächen:
Hochwertige Ausstattung
Moderne Sozialflächen
Außenanlage:
Ausreichend PKW- und LKW-Stellflächen
Eingezäuntes Gelände
Zentrale Toranlagen
LKW Leitsystem
Videoüberwachung Beschreibung
Das gegenständliche Projekt entsteht am „Wirtschaftspark Bruck an der Leitha West“, inmitten der Städte Bratislava und Wien und weist eine Grundstücksgröße von ca. 160.000m² auf.
Das Areal befindet sich direkt an der B10 Budapester Straße und bietet einen Gleisanschluss samt einer schwerverkehrstauglichen LKW- Anbindung.
Die ideale Lage ist sowohl für wertschöpfende Logistik als auch für leichte Produktion bestens geeignet.
Die im September 2022 spekulativ fertiggestellten Logistikgebäude werden eine Gesamtnutzfläche von ca. 51.000 m² aufweisen.
HIGHLIGHTS
• Logistikgebäude I: 26.000 m² NF
• Logistikgebäude II: 26.000 m² NF
• Bahnanschluss (!)
• Top Autobahnanbindung (Bruck/Leitha West)
• Bezugsfertig ab Q3 2022 (vorbehaltlich Baugenehmigung)
• BREEAM Zertifizierung