Gewerbepark Projektentwicklung – bezugsfertig ab Q3 2022
Lager und Hallen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 343/03628
Miete €5.2
Fläche m²51.000
Miete €5,20
Ort: 2460 Bruck an der Leitha
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Kosten
Gesamtmiete
€ 5,20
Mietpreis/m²
€ 5,20
Miete (Netto)
€ 5,20
Ausstattung
Industrie- & Logistikflächen:
Deckenhöhe: min. 10,00m | max. 11,50m UKB
Decken-Sprinkler nach FM-Global
LED-Lichtsystem mit zentraler Steuerung
300 lux / m²
Photovoltaik-Anlage
4% Belichtung
Fugenarmer Hallenboden von 50 kN/m² im Standard
Büroflächen:
Hochwertige Ausstattung
Moderne Sozialflächen
Außenanlage:
Ausreichend PKW- und LKW-Stellflächen
Eingezäuntes Gelände
Zentrale Toranlagen
LKW Leitsystem
Videoüberwachung
Deckenhöhe: min. 10,00m | max. 11,50m UKB
Decken-Sprinkler nach FM-Global
LED-Lichtsystem mit zentraler Steuerung
300 lux / m²
Photovoltaik-Anlage
4% Belichtung
Fugenarmer Hallenboden von 50 kN/m² im Standard
Büroflächen:
Hochwertige Ausstattung
Moderne Sozialflächen
Außenanlage:
Ausreichend PKW- und LKW-Stellflächen
Eingezäuntes Gelände
Zentrale Toranlagen
LKW Leitsystem
Videoüberwachung
Merkmale
Fläche
54.340 m²
Nutzfläche
51.000 m²
Bürofläche
2.340 m²
Verfügbar ab
Q2-3/2022
Objektzustand
Erstbezug
Beschreibung
Das gegenständliche Projekt entsteht am „Wirtschaftspark Bruck an der Leitha West“, inmitten der Städte Bratislava und Wien und weist eine Grundstücksgröße von ca. 160.000m² auf.
Das Areal befindet sich direkt an der B10 Budapester Straße und bietet einen Gleisanschluss samt einer schwerverkehrstauglichen LKW- Anbindung.
Die ideale Lage ist sowohl für wertschöpfende Logistik als auch für leichte Produktion bestens geeignet.
Die im September 2022 spekulativ fertiggestellten Logistikgebäude werden eine Gesamtnutzfläche von ca. 51.000 m² aufweisen.
HIGHLIGHTS
• Logistikgebäude I: 26.000 m² NF
• Logistikgebäude II: 26.000 m² NF
• Bahnanschluss (!)
• Top Autobahnanbindung (Bruck/Leitha West)
• Bezugsfertig ab Q3 2022 (vorbehaltlich Baugenehmigung)
• BREEAM Zertifizierung
Das Areal befindet sich direkt an der B10 Budapester Straße und bietet einen Gleisanschluss samt einer schwerverkehrstauglichen LKW- Anbindung.
Die ideale Lage ist sowohl für wertschöpfende Logistik als auch für leichte Produktion bestens geeignet.
Die im September 2022 spekulativ fertiggestellten Logistikgebäude werden eine Gesamtnutzfläche von ca. 51.000 m² aufweisen.
HIGHLIGHTS
• Logistikgebäude I: 26.000 m² NF
• Logistikgebäude II: 26.000 m² NF
• Bahnanschluss (!)
• Top Autobahnanbindung (Bruck/Leitha West)
• Bezugsfertig ab Q3 2022 (vorbehaltlich Baugenehmigung)
• BREEAM Zertifizierung