Kraftfahrzeug-Werkstatt mit Servicepoint, Freifläche und Bürotrakt
Lager und Hallen, Detailansicht•Objekt-Nr.: GW-21-03700
Miete €3.84
Fläche m²5.252
Miete €27.360,00
Ort: 2481 Achau
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Kosten
Gesamtmiete
€ 27.360,00
Mietpreis/m²
€ 3,84
Miete (Netto)
€ 19.900,00
Betriebskosten
€ 2.900,00
Kautionshinweis
3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Provisionshinweis
3 BMM zzgl. 20 % USt.
Merkmale
Fläche
5.252 m²
Nutzfläche
5.252 m²
Grundstücksfläche
5.252 m²
Bürofläche
293 m²
Lagerfläche
349 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Beschreibung
Das Grundstück mit dem Werkstattkomplex und Freiflächen liegt direkt zwischen Achau und Wiener Neudorf und ist als Industrie- und Gewerbegrundstück gewidmet Auf dem Grundstück befinden sich Büroräumlichkeiten, Werkstätten und Lagerbereich sowie ein Waschplatz mit einem Ölabscheider. Die Räumlichkeiten werden mit Öl beheizt. In den Büroräumlichkeiten und in den Werkstätten ist eine Fußbodenheizung eingebaut.
Die Flächenaufteilung ist wie folgt:
• Grundfläche insgesamt: 5.252 m² eingezäunt, aufgeschlossen
• Bürogebäude 293 m²
• Werkstätte 1.271 m²
• Lager 349 m²
• Außenbereich 3.339 m² asphaltiert / Betoniert für Schwerlastverkehr
Im Werkstattbereich sind folgende Charakteristika vorhanden:
• 1 x Hallenkran mit 6,3 t Hubkraft, Hakenhöhe 4,8 m
• 2 x Hallenkrane mit je 3,2 t Hubkraft, Hakenhöhe 4,8 m
• 11 x Sektionaltore
• Werkstattgruben vorhanden
Die Flächenaufteilung ist wie folgt:
• Grundfläche insgesamt: 5.252 m² eingezäunt, aufgeschlossen
• Bürogebäude 293 m²
• Werkstätte 1.271 m²
• Lager 349 m²
• Außenbereich 3.339 m² asphaltiert / Betoniert für Schwerlastverkehr
Im Werkstattbereich sind folgende Charakteristika vorhanden:
• 1 x Hallenkran mit 6,3 t Hubkraft, Hakenhöhe 4,8 m
• 2 x Hallenkrane mit je 3,2 t Hubkraft, Hakenhöhe 4,8 m
• 11 x Sektionaltore
• Werkstattgruben vorhanden
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Riemergasse 8
1010 Wien