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NEU++ MIETWOHNUNG+++SEHR Gepflegte 3-Zimmer NeubauWohnung mit Loggia ( ca. 99 m2) ++ ca. 4 km von Ebreichsdorf entfernt (Wampersdorf)

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 14002

Zimmer-
Fläche m²99
Miete €890,00

Ort: 2485 Wampersdorf
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Gesamtmiete
€ 890,00
Miete (Netto)
€ 742,45
Betriebskosten
€ 134,14
Summe USt.
€ 13,41

Ausstattung

Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Elektro
Garten
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
99 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
1983
Letzte Sanierung/Modernisierung
2018
Nutzfläche
99 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
modernisiert

Energie

HWB (kWh/m²a)
38
HWB-Klasse
B

Beschreibung

++Sonnige 3-Zimmer NeubauWohnung mit LOGGIA++ca. 4 km von Ebreichsdorf entfernt (Wampersdorf) ++

Zur Vermitung gelangt eine nach Osten ausgerichtete 3-Zimmer Neubauwohnung im 2. Stock ohne Lift eines gepflegten Hauses.

Die Wohnung punktet nicht nur durch Ihre perfekte Aufteilung, sondern auch durch  die angenehme RuheLage.

Das Haus wurde im Jahre 1983 errichtet.

Diese attraktive Wohnung bietet sich idealerweise für Familien aber auch für Paare an.

Ihr neues Zuhause bietet Ihnen alles was Sie nachdem anstrengenden Arbeitstag brauchen um sich  zu erholen, entspannen und neue Kraft tanken.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

- Wohnzimmer :         ca. 29 m² ,

- Schlafzimmer 1:      ca. 17 m²,

- Flur:                         ca.   3,29 m²

-  Schlafzimmer 2:     ca. 15,50 m²,

- Küche :                    ca. 10 m², 

- Vorraum:                 ca.    7,47 m²,

-  Bad:                       ca.    7 m², 

- Toilette,  Abstellraum, Loggia

 GESAMT:                  ca. 99,00 m².

 

Miete  Netto                  EUR      742,45,-

(Der Vermieter verrechnet keine USt. weil unter Kleinunternehmerregelung fällt.)

Betriebskosten Netto    EUR      134,14,-

Betriebskosten USt.      EUR        13.41,-

Betriebskosten Brutto   EUR      147,55,-

Gesamtmiete Brutto :  EUR   890,00,-  Inkl. PKW-Abstellplatz und Kellerabteil.

 

Nebenkosten:

3 Bruttomonatsmieten Kaution,

Befristung:   3 JAHRE mit Verlängerungsmöglichkeit.

Mietbeginn: ab sofort 

Heiz- und Stromkosten sind in der Miete nicht inkludiert.

Der grossflächige Gemeinschaftsgarten steht Ihnen ganzjährig zu Verfügung.

Verkehrsanbindung & Lage:

Ein sehr detailliertes  LAGEEXPOSÉ (75 Seiten) erfolgt umgehend nach Anfrage. 

Besichtigungstermin gewünscht ??

Bitte gleich Anrufen oder eine Anfrage per E-Mail senden.

Für genauere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Milutinovic jederzeit gerne auch am Wochenende unter  +43 699 107 50 296 zur Verfügung.

Zu Info:

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (über Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage/

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TRISTAR Immobilien
Schottenring 16 / 2
1010 Wien

Herr Predrag Milutinovic