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Sensation am Neufelder See

Zinshäuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 2160

Zimmer-
Fläche m²850
Kaufpreis €auf Anfrage

Ort: 2491 Neufeld an der Leitha
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Kosten

Provisionshinweis
3.00 %

Merkmale

Fläche
850 m²
Baujahr
1910
Wohnfläche
850 m²
Nutzfläche
850 m²
Grundstücksfläche
929 m²

Beschreibung

Das derzeit mit 10 Fremdenzimmern als Hotel-Garni-geführte Hotel könnte zu einem (Miet-)wohnhaus umgebaut werden, ideal für Freizeitliebhaber, Pensionisten, Sportler, Taucher, Wanderer und Kulturliebhaber.

* Bestand: ca. 440m2
* Ausbau bei 2-facher Aufstockung: ca. 850m2

Verkehrsanbindung mit dem PKW:
- 10 Minuten nach Eisenstaddt
- 20 Minuten nach Baden
- 15 Minuten nach Wiener Neustadt
- 35 Minuten nach Wien

Öffentliche Verkehrsanbindung:
- 30 Minuten mit dem Zug nach Wien
- 20 Minuten mit dem Bus Linie 8 nach Eisenstadt und nach Wiener Neustadt


Zusammenfassung der Kosten:

- Kaufpreis: EUR 710.000,-
- Betriebskosten: ca. 850,- Euro pro Monat
- Versicherung: ca. 160,- Euro pro Monat
- Investablöse: 40.000,- Euro für Küche und Schank und 20.000,- Euro für Verträge mit On-Line Plattformen und Kundendatei (Verhandlungsbasis)

Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin mit mir, Christian Wimmer, Hubner Immoblien Baden-Wien unter 0664 889 26 755 oder per mail an christian.wimmer@hubner-immobilien.com. Ich freue mich über Ihren Anruf!



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Parkring 12
1010 Wien

Herr Christian Wimmer