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Wohnen am Neufeldersee

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 9420

Zimmer3
Fläche m²69,11
Kaufpreis €153.000,00Finanzierung berechnen
Landeggerstraße 5A, 2491 Neufeld an der Leitha
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Kosten

Kaufpreis
€ 153.000,00
Betriebskosten
€ 170,01

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Beheizung
Gas
Balkonfläche
2,25 m²

Merkmale

Fläche
69,11 m²
Etage
2
Baujahr
2001
Wohnfläche
69,11 m²
Verfügbar ab
Sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
32.6
HWB-Klasse
B
fGEE
0.97

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine ca. 69m² große 3 ZIMMERWOHNUNG mit ca.4m² Loggia/Balkon im 2. Stock inkl. einem KFZ-Abstellplatz



RAUMAUFTEILUNG:



  • Vorraum

  • Wohnküche mit Kochnische und Ausgang auf die Loggia/Balkon

  • Schlafzimmer

  • Zimmer

  • Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss

  • extra WC mit Handwaschbecken

  • Abstellraum


Es gibt keinen Lift.


Nebenkosten:

- 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbucheintragung - € 2.500,-- pauschal Vertragserrichtung

- € 600,-- pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag

- sowie div. Barauslagen.


Projekt:

Die Familienwohnbau Niederösterreich hat beim Neufeldersee eine moderne Wohnhausanlage mit insgesamt 52 Wohnungen auf Mietbasis mit Kaufoption errichtet.



Aufgrund mehrere Rücktritte können wir Ihnen daher ab sofort diese attraktiven Wohnungen zur Miete oder zum Kauf anbieten.


Den Bewohnern stehen ein Fitnessraum und ein Trockenraum zur Verfügung.


Der Neufeldersee ist Fußläufig erreichbar..

Es gibt natürlich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Nähe.


Bei Interesse rufen Sie uns an und machen Sie sich unverbindlich einen Besichtigungstermin aus. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!




Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 32,60
 HWB Klasse: B

Lageinformation

Landeggerstraße 5A, 2491 Neufeld an der Leitha

Anbieter kontaktieren

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FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.
Märzstraße 1
1150 Wien

Herr Alexander Breinhölder