Die Immobilienplattform in Ihrer Region

2500 Baden Zentrum | ehemaliges Winzerhaus | baubewilligtes Projekt mit 5 Wohneinheiten

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: PI-00323

Zimmer-
Fläche m²330
Kaufpreis €635.000,00

Ort: 2500 Baden
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 635.000,00
Provisionshinweis
3%

Merkmale

Fläche
330 m²
Nutzfläche
330 m²
Grundstücksfläche
604 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
295.00
HWB-Klasse
G

Beschreibung

Mitten im Zentrum des Weltkulturerbes, der Stadt Baden bei Wien, liegt dieses 604 m² große Baugrundstück mit seinem renovierungsbedürftigen, leerstehenden, verträumten 330 m² Winzerhaus.

Durch eine perfekte Planung lassen sich, unter teilweisen Einbezug des Altbestands, hervorragende Projekte umsetzen. Eine Baubewilligung für 5 Wohneinheiten liegt bereits vor.

Für eine Nutzung gibt es hier mehrere Alternativen:
• Renovierung und Modernisierung des Bestandes für ein großzügiges PRIVATREFUGIUM
• Ausbau und Renovierung als modernes PRIVATHAUS mit zusätzlich BÜRO/ORDINATION sowie einem GÄSTEHAUS im historischen Trakt
- WOHNPROJEKT bis zu max. 6 (Wohneinheiten Beschränkung Baden Zentrum) unterschiedliche WOHNUNGEN zzgl. Nebenflächen zum Verkauf oder zur Vermietung - in dieser Region sind Toppreise erzielbar

Anbieter kontaktieren

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.
PLENUS Immobilien GmbH
Tuchlauben 7a
1010 Wien

Frau Anita Zauder